我们都知道,房屋拆迁可以得到一定的补偿,但很多拆迁都占据了商人的位置,所以道路建设占用商人有补偿吗?
1.道路建设占用商户有补偿吗?
有赔付。
首先,拆迁资产的补偿费用包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及因搬迁造成损失的机械设备的补偿;
二是停产停业损失,取决于实际情况,一般包括实际经营损失和预期经营损失;
三是拆迁补偿费用,包括拆迁前期费用和拆迁过程中发生的停工费用、机械设备调试维修费用、材料拆卸、包装运输费用、员工解聘补偿费用等;
四是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括快速搬迁费、拆迁奖励费等。
二、法律规定
《国有土地房屋征收补偿条例》
第十七条 县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)补偿被征收房屋的价值;
(二)因房屋征用造成的搬迁、临时安置补偿;
(三)因房屋征收造成停产停业损失的赔偿。
市、县级人民政府应当制定补贴和奖励办法,对被征收人给予补贴和奖励。
第十八条 县级人民政府应当优先考虑符合住房保障条件的被征收个人住房的市。具体措施由省、自治区、市辖区制定。
第十九条 被征用房屋价值的补偿,不得低于被征用房屋类似房地产的市场价格在房屋征用决定公告之日。被征用房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征用评估办法进行评估确定。
对被征用房屋的价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请审查评估。对验证结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请评估。
住房征收评估办法由国务院住房和城乡建设主管部门制定,在制定过程中,应当征求公众意见。