无论什么样的土地类型的房屋拆迁,无论什么样的工程拆迁,对于拆迁户来说,最重要的是补偿是否合理。随着征地拆迁程序的逐步完善,许多拆迁户因拆迁而被彻底推翻。事实上,并不是每个拆迁户都能得到这种补偿。
由于各种因素的影响,一些人甚至大多数人仍然无法得到合理的补偿。补偿太低,房屋被强行拆除,无法入住拆迁房屋。经过多年的数据统计,我们发现这种情况在农村拆迁中尤为严重。
拆迁律师提醒广大拆迁户朋友,无论征地拆迁,无论征地拆迁项目,都必须按照法定程序进行。他们应该充分尊重人民的意愿,禁止做出损害拆迁户权益的行为。保护拆迁户权益的法律规定不得触及,否则后果自行承担。
严禁要求拆迁户以威胁和胁迫的方式迁出
威胁和胁迫的手段很多。从早年的断水、断电、短路到现在的心理战,无论哪种方式,只要违背拆迁户的意愿,都可以理解为法律明确禁止的不同形式的强制签署行为。
实际上,只要与拆迁方不能就补偿达成一致,就会被拆迁方以各种方式强迫签字,在这种情况下,拆迁户千万不要犹豫,
必须及时提及司法程序进行反击,此时不要对拆迁方抱有幻想。
无论什么情况都不能随意拆除房屋
法律一再规定,房屋拆迁过程必须建立在公平合理的基础上。只有在对被拆迁户进行适当的安置补偿后,房屋才能被拆迁。无论是双方未就补偿达成协议,还是质疑房屋的合法性,还是在其他方面发生争议,拆迁方都不能随意拆迁房屋。
目前,在征地拆迁过程中需要强制执行的,只有法院的司法强制拆迁,符合条件后才能启动司法强制拆迁。其他强制拆迁行为是违法的,需要承担赔偿责任和追究责任。
严禁以各种理由故意降低补偿
不合理的补偿是拆迁户反映最多的问题。可以说,所有的拆迁问题都是由不合理的补偿造成的。因此,法律也特别重视。因此,在拆迁过程中,补偿不能因各种原因故意降低。
在这种情况下,拆迁户所能做的就是在法律救济期内及时提及救济。如果他们不能及时争取救济,他们将错过争取合理补偿的机会。拆迁户应注意,目前只有复议或诉讼才能解决拆迁纠纷问题。