宅基地是父母的子女有权拆迁补偿吗?(农村宅基地拆迁补偿规定)

来源:上海市华荣律师事务所 2022-08-29 13:18:57 阅读 826

  没有。谁拥有宅基地,谁就享受拆迁待遇。关于宅基地是父母的名字,孩子能享受拆迁待遇吗?

  一.宅基地是父母的名字,孩子可以享受拆迁待遇吗?

  1.不可以。

  2.谁拥有宅基地,谁就享受拆迁待遇。

  3.法律依据:《土地管理法》

  第四十七条中国征用土地的,由县级以上地方人民政府按照法定程序批准,予以公告并组织实施。

  县级以上地方人民政府申请土地征收的,应当对土地征收的现状进行调查,评估社会稳定风险,并将征收范围纳入征收范围.土地现状.征缴目的.补偿标准.拟征用土地所在乡(镇)、村的安置方式和社会保障.在村民小组范围内至少30天内发布公告,听取被征用土地的农村集体经济组织及其成员的意见.村委会及其他利害关系人的意见。

宅基地是父母的子女有权拆迁补偿吗?(农村宅基地拆迁补偿规定)

  大多数被征地的农村集体经济组织成员认为,征地补偿安置方案不符合法律规定.根据法律、法规的规定,县级以上地方人民政府应当组织听证会,依法组织听证会.法律法规的规定和听证会的修改方案。

  被征用土地的所有人.使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明文件办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织相关部门测算并落实相关费用,确保全额到位,与被征用土地的所有人.用户补偿.签订安置等协议;个人确实难以达成协议的,在申请征地时应当如实表明。

  县级以上地方人民政府可以在有关前期工作结束后申请征地。

  二.其他成员如何分配农村宅基地拆迁补偿?

  1.在确定宅基地权利人的具体产权份额时,应当充分考虑仍然是集体经济组织成员的权利人,并对部分宅基地上的房屋进行维修.权利人利益的维护等义务。

  2.未成年人和其他家庭成员以一个家庭的名义共同取得了宅基地使用权或房屋建设许可。其父母的投资和建设可视为包括未成年人在内的农村村民的共同投资,未成年人享有共同所有权。

  3、农村宅基地房屋拆迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物品的补偿属于房屋所有人。如果原权利人已经死亡,可以根据继承关系处理。

  4、农村宅基地使用权具有较强的身份属性,按户计算,由集体组织成员享有。当家庭人口减少或个人转移到集体组织时,宅基地使用权的补偿由家庭剩余成员共同所有。如果家庭没有农村集体经济组织成员,或者虽然是农村集体经济组织成员.但是,在其他地方取得宅基地使用权的,除集体经济组织已经决定反对外,家庭原权利人的继承人应当取得补偿。

  5、房屋拆迁后未实际取得安置房的,当事人要求确定或者分割安置房购买权的,法院可以驳回其请求,但应当在判决理由中告知当事人房屋的实际面积.等待确定位置后再行主张。

  6、农村宅基地拆迁具有较强的身份属性,非村居民不能作为安置对象。但是,非拆迁地居民因继承而享有拆迁利益的,仅以房地产的拆迁价值为准,不享受其他拆迁政策。最重要的是根据拆迁地块的搬迁政策确定。

  宅基地是父母的名字,孩子可以享受拆迁待遇吗?具体来说,补偿人员的范围和补偿待遇往往要结合具体案例进行分析。

本文关键词: 宅基地 拆迁补偿

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