在中国的城市建设中,往往需要拆除房屋,但在拆除房屋时,要补偿被征用人,所以房屋拆迁补偿太低,人们应该去哪里?
1.拆迁协议协商不成的
拆迁协议由征收方与被征收方协商达成。如果意见不一致,征收方可以拒绝签署。拆迁部门请示市政府作出房屋征收决定.县级人民政府,并作出征收补偿决定。被征用人对赔偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
2.土地.房屋性质不同
补偿标准应根据具体的拆迁项目实施计划和不同地方的不同经济发展情况确定。同时,与房屋相结合.不同的土地条件。商品房补偿高于宅基地。拆迁律师提醒大家,在评估商品房时,不要忘记要求赔偿停产停业的损失。因此,被征收人应结合当地实际情况,考虑补偿标准是否过低。
3.拒绝签署强制拆迁协议的情况
有关部门擅自强制拆迁是违法的。作为房屋的合法所有人,我们可以要求调查拆迁方的非法责任和侵权人的赔偿责任,并赔偿相应的损失。构成犯罪的,还应当追究刑事责任。
4.拒绝申请信息披露的情况
当补偿过低时,我们应该首先申请政府信息披露,以检查政府设定的各种补偿是否公平和公正。如果发现政府未能按照赔偿协议履行其义务,可以依法提起行政复议或行政诉讼。
5.其他可能的情况
除拆迁补偿标准过低外,征收方还可能存在程序违规等违法现象。作为被征用人,我们应该迅速发现并及时保护我们的权利,尽快储存和收集相应的证据,并通过法律渠道保护我们的合法权益。