温室的面积很大。如果在拆迁范围内，双方需要签订拆迁协议，并约定赔偿金额。拆迁人需要取得拆迁许可证，然后按照法定程序进行拆迁。

　　拆迁大棚要注意哪些问题?

　　一.明确拆迁人是否具有拆迁人资格，拆迁人应当依法取得拆迁许可证。未取得该许可证的，不具备拆迁人资格的，签订的拆迁安置补偿协议可能无效。拆迁人不具备拆迁人资格的，容易引起意外纠纷，使被拆迁人面临风险。

　　二.明确约定拆迁安置补偿事项，主要有两个部分：

　　(一)房屋拆迁补偿费。

　　(二)搬迁补助和临时安置补助。

　　对于非住宅房屋的拆迁，如果被拆迁人无法正常生产经营的，还应当补偿停工.被拆迁房屋的室内装修房屋的室内装修和其他设施也应按价格赔偿。因此，在本关于拆迁补偿的协议中，应明确拆迁补偿方式、补偿金额或差价金额、安置房面积.区位.用途等.需要补偿的附着物及其价值.搬迁补助金额.临时安置补贴金额.非住宅房屋的装修补偿和拆迁.停业损失补偿费等。

　　三.协议履行及违约责任约定应明确：首先，赔偿费的支付：

　　(1)房屋产权交换的交付时间.交付内容必须明确.详细约定。

　　(2)赔偿金的支付时间应详细约定。第二，应明确违约责任协议。其目的是明确拆迁人和被拆迁人在履行协议中的权利和义务，并督促协议当事人善意履行协议。防止权利保护过程因未确定的责任和权利划分而变得漫长而困难。同时，它也使协议更加可执行。

　　拆迁补偿方式有哪些：

　　根据我国《国有土地房屋征收补偿条例》，房屋拆迁补偿主要有两种方式：

　　1.货币补偿。货币补偿是由专业评估机构根据不同的法律规定对被拆迁房屋进行专业评估，产生多元化的补偿金额。由于用途不同，在不同情况下，他们适用的市场评估价格.商品房交易平均价格和重置价格三种法定评价依据。

　　2.产权置换。产权置换也称为产权交换。根据不同的评价方法，产权置换分为两种形式：远程安置和拆迁安置。由于我国城市化进程等诸多客观因素导致房价和地价虚高，出现了许多无法通过货币补偿或产权置换解决的问题。在拆迁安置实践中，出现了货币补偿与产权置换相结合的补偿方式。

　　明确拆迁人是否具有拆迁人资格，拆迁人应当依法取得拆迁许可证。未取得该许可证的，不具备拆迁人资格的，签订的拆迁安置补偿协议可能无效。