如果政府需要拆除他人的房屋，则需要与被拆迁人签订拆迁协议。为了方便快捷，一些政府会向被拆迁人提供一份空白的拆迁协议。

　　拆迁协议空白风险很大，双方对合同事项没有明确约定，建议不要签订。

　　签订拆迁合同时要注意什么?

　　首先，在签订合同时，要注意合同的细节和你的谈判地位

　　首先，我们应该尽最大努力提高我们的谈判地位。与拆迁方相比，被拆迁人通常处于相对不利的谈判地位，如房主在遇到强制拆迁时不能暴力抵抗等。拆迁合同等往往由拆迁方制定，许多条款可能不会显示给被拆迁人。这种情况可能意味着合同中的条款可能对被拆迁人不利，或者合同中的拆迁补偿金较高，拆迁人应当从中受益。

　　为了提高他们的谈判地位，通常有必要找到专业的拆迁律师并提起诉讼。相比之下，拆迁方更害怕败诉。只要他们输掉一场官司，就意味着所有的行政行为都是非法的，拆迁成本将急剧上升，这也是拆迁方更愿意调解的原因。

　　第二，注意合同细节。被拆迁人在签订合同时往往缺乏经验，容易受到对方的影响。被拆迁人在签订合同时必须注意合同的每一个细节，因为这些细节通常决定了利益能否真正实现。特别是在签订拆迁补偿合同时，必须注意大写处不能空，以免另一方篡改补偿数字。

　　二、签完合同后，还是要注意开业商

　　签约后的陷阱主要是关于拆迁补偿和安置房的问题。

　　首先是拆迁补偿。对于拆迁补偿，拆迁方通常不会给予。但是，被拆迁人仍然应注意拆迁方的走势，避免拆迁方因宣布破产而拒绝付款。同时，他们还应注意谁是拆迁补偿的付款人。

　　第二个是房子的质量。中国的房屋使用权一般为70年，但大多数房屋的建筑寿命只有50年。普通房屋往往存在质量问题。对于这个问题，当经济形势相对较好时，获得安置房的房主可以出售房屋。如果房屋未建成或未取得房地产证，也可以先与买方商定，然后签订合同。

　　然后是逾期交付和房屋面积。逾期交付可通过对拆迁项目的实施评估进行处理。房屋面积问题需要被拆迁人自己注意。在合同签订时，拆迁方通常会同意，一旦房屋面积超过一定标准，被拆迁人将被要求补足差价，最终被拆迁人往往需要市场价格来补足多余的面积。一旦逾期付款，开发商将要求退款，导致被拆迁人没有房子居住的情况。此外，在这种情况下，大多数人错过了保护自己权利的时间。被拆迁人保护自己的权利通常为时已晚。