没有房产证的房子拆迁有补偿吗(没有房产证拆迁补偿标准)

来源:上海市华荣律师事务所 2022-09-21 13:46:22 阅读 484

  在进行拆迁补偿时,为了确保补偿给真正的房屋所有人,因此拆迁补偿将检查对方的产权证书。然后,没有产权证书的房屋可能会影响补偿,如农村建筑.小产权房等,但是,可以先确定拆迁补偿的范围。

没有房产证的房子拆迁有补偿吗(没有房产证拆迁补偿标准)

  按照规定,在进行拆迁补偿时,应当对被认定为合法建筑和未超过许可期限的临时建筑给予补偿。此外,如果被认定为非法建筑和超过许可期限的临时建筑,即非法建筑,将不予赔偿。

  所以,没有房产证的房子能否得到补偿,首先要确定是否是违法建筑。具体而言,以下情况属于违法建筑:

  1.占用计划为公共场所.用于公共设施或公共绿化用地的建筑;

  2.未按批准的设计图纸施工的建筑物;

  3.私自改造.建筑物;

  4.农村经济组织的非农用地或村民自用宅基地,以及违反城市规划或市政府规定标准的建筑物;

  5.擅自改变工业厂房.使用功能的住宅和其他建筑;

  6.违反法律.其律、法规有关规定的其他建筑。

  所以如果房屋没有房产证,但不属于上述违法建筑,那么还可以要求拆迁补偿。

  比如实际上很多宅基地建房都没有房产证,但不属于违法建筑。

  此外,如果拆迁方以没有房地产证书为借口,被拆迁方的利益遭受损失,可以积极向法院起诉,保护其权利。此外,如果很难证明建造房屋的合法性,你也可以在必要时找到专业律师进行干预。

本文关键词: 拆迁补偿 无证房

特别声明

  本网为非营利性普及房地产领域法律知识公益网站,所刊讯息仅仅出于传递更多信息之目的及用于学术探讨和实务交流,该等行为既不意味着本网对其真实性、准确性进行判断,亦不构成本网出具任何用途之意见或建议。若所刊文章有来源标注错误或冒犯了您的合法权益,请权利人持权属证明与本网联系,我们将及时更正、删除,谢谢。
上一篇:征地拆迁的补偿标准是什么(征地补偿安置费2022)
下一篇:拆迁补偿协议的内容都包括哪些(拆迁安置补偿合同)