安置房的产权证一般为三至六个月。即使取得了安置房的产权证，也可能无法随意上市交易。因重大市政工程拆迁而建设的安置房，在取得所有权后5年内不得上市交易。

　　一、安置房房产证能下来多久?

　　安置房房产证大概需要三到六个月。根据相关法律政策的规定，拆迁安置房一般分为两类:

　　一是因重大市政工程拆迁居民而建的配套商品房或中低价商品房。比如黄埔(社区网论坛)

　　河两岸世博会的拆除。根据有关规定，被安置人取得配套商品房的，房屋产权属于个人财产，但在取得所有权后5年内不能上市交易。

　　另一种是由于房地产开发等因素而被拆除的中低价商品房(与市场价格相比)。这类商品房与一般商品房没有区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限，可以随意上市交易。

　　二、安置房建设手续

　　安置房建设手续如下：

　　1.建设项目立项。

　　2.各种工程设计。

　　3.施工图审查、消防、气候图审查。

　　4.办理工程施工许可证。其前提条件是：办理白蚁防治、消防、人防、气候防雷手续。

　　5.工程招标，确定施工企业与施工合同的签订。

　　6.办理建筑工程施工许可证。

　　三、安置房可以交易吗?

　　安置房可以交易，但找法网提醒您注意，交易存在以下风险：

　　1.房价上涨容易诱使卖家违约。

　　根据政策规定，出卖人只有在取得房产证之日起五年内才能将房屋转让给买受人。在这漫长的五年里，房价的走势是任何人都无法预测的。当房价大幅上涨时，卖能会再次将房子卖给出价更高的买家。

　　2.买方无法获得房屋再拆迁的补偿利益。

　　在城市扩张的过程中，一些新建的拆迁安置房再次面临拆迁的情况并不少见。从法律上讲，拆迁补偿仍应属于卖方：一方面，拆迁补偿属于被拆迁房屋的变形，而不是孳息。随着交付规则的变化，孳息所有权不能适用于拆迁补偿。另一方面，拆迁补偿是卖方根据法律规定取得的，没有法律依据，不属于不当得利。