拆迁前加盖的房子会赔偿吗(征收前抢建的房子怎么补偿)

来源:上海市华荣律师事务所 2022-10-13 13:20:56 阅读 726

  如果拆迁范围还处于不确定状态,比如只有消息说估计要拆迁,那么扩建就完成了。确定拆迁范围时,可纳入拆迁范围.获得拆迁补偿。但是,如果确定了拆迁范围,被拆迁人为了获得更多的拆迁补偿而临时建造的房屋,则该房屋不予补偿。

拆迁前加盖的房子会赔偿吗(征收前抢建的房子怎么补偿)

  一.拆迁前扩建的房屋能否获得拆迁补偿?

  1.如果拆迁范围还处于不确定状态,比如只有消息说估计要拆迁,那么扩建就完成了。确定拆迁范围时,可纳入拆迁范围.获得拆迁补偿。

  2.但是,如果确定了拆迁范围,被拆迁人为了获得更多的拆迁补偿而临时建造的房屋,对于这类建造的房屋,不予补偿。

  3.法律依据:根据《国有土地房屋征收补偿条例》第十六条第一款:“房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建.扩建.改造房屋、改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定的,不予赔偿”根据规定,在拆迁公告之前,征缴范围尚未确定。此时,只要建成的房屋手续齐全,不属于违法建筑,就可以获得相应的拆迁补偿。

  二.申请扩建房屋需要哪些材料?

  1.农村建房申请书.村委会签署的书面意见;

  2.家庭户籍证明等证明家庭人口状况的材料;

  3.标明宅基地用地平面图的位置和用地范围,采用原宅基地提供宅基地合法性确认;

  4.符合设计规划要求的农村建筑施工图(含通用图集);

  5.需要提交的材料和证明其他地方政策。

  三.房屋征收对被征收人的补偿包括什么?

  1.补偿被征用房屋的价值;

  2.因房屋征用而搬迁.临时安置补偿;

  3.补偿因房屋征收造成的停产停业损失。

  4.法律依据:《国有土地房屋征收补偿条例》第十七条

  如果拆迁范围还处于不确定状态,比如只有消息说估计要拆迁,那么扩建就完成了。确定拆迁范围时,可纳入拆迁范围.获得拆迁补偿。但是,如果确定了拆迁范围,被拆迁人为了获得更多的拆迁补偿而临时建造的房屋,则该房屋不予补偿。

本文关键词: 拆迁 扩建补偿

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