拆迁补偿金按建筑面积计算。房屋竣工后，有关部门将进行验收，通过验收可以办理房屋产权证书。房屋产权证书将记录该区域，该区域为房屋的建筑面积，拆迁补偿一般按产权证书上的面积登记补偿。

　　一.拆迁补偿是建筑面积还是使用面积

　　1.拆迁补偿金按建筑面积计算。房屋竣工后，有关部门将进行验收，通过验收可以办理房屋产权证书。房屋产权证书将记录该区域，该区域为房屋的建筑面积，拆迁补偿一般按产权证书上的区域登记补偿。

　　2.法律依据:《国有土地房屋征收补偿条例》

　　第十五条

　　房屋征收部门应当在房屋征收范围内拥有房屋的所有权.区位.用途.组织调查登记建筑面积等条件，被征收人应当配合。调查报告应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

　　二.在得知拆迁的消息后还能扩建房屋吗

　　在得知拆迁消息和拆迁公告已经公布后，房屋一般不能扩建，因为此时申请建设的程序将不予批准。擅自扩建的，视为违法房屋。《国有土地房屋征收补偿条例》第二十四条规定，对违法建筑和超过许可期限的临时建筑不予赔偿。

　　三.拆迁补偿不合理去哪里投诉

　　不合理的房屋拆迁补偿.县级人民政府投诉维权。

　　《国有土地房屋征收补偿条例》第四条规定，“市.本行政区域内的房屋征收补偿工作由县级人民政府负责。.县级人民政府确定的房屋征收部门(以下简称房屋征收部门)组织实施本行政区域内的房屋征收和补偿。.县级人民政府有关部门应当按照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，相互配合，确保房屋征收补偿的顺利进行。”本文规定了收缴行为的实施机关，市政府.住房征收补偿工作由县人民政府负责。.县人民政府作出征收决定后，由市人民政府作出.县人民政府确定的房屋征收部门负责组织实施征收补偿工作。

　　通过以上内容，我们可以了解到拆迁补偿是根据建筑面积计算的。房屋竣工后，有关部门将进行验收，通过验收可以办理房屋产权证书。而房屋产权证书将记录该区域，该区域是房屋的建筑面积，拆迁补偿一般将根据产权证书上的登记补偿。