房屋拆迁补偿标准包括房屋补偿、营业额补偿、激励补偿等。房屋拆迁补偿可以继承,补偿是当事人的合法财产,可以继承。拆迁补偿费太低,当事人可以提起行政复议或者行政诉讼。
一、房屋拆迁补偿标准
房屋拆迁补偿标准如下:
1.根据被拆迁房屋的结构和折旧程度,按平方米价格计算房屋补偿费;
2.营业额补偿费,按被拆迁房屋居民人口每月给予补助;
3.地方人民政府根据当地具体情况和国家有关法律政策确定的奖励补偿费,拆迁建设单位必须严格遵守,不得随意变更。
法律依据:
《国有土地房屋征收补偿条例》第十七条
县级人民政府对被征收人作出房屋征收决定的市,包括:
(一)补偿被征收房屋的价值;
(二)因房屋征用造成的搬迁、临时安置补偿;
(三)因房屋征收造成停产停业损失的赔偿。
市、县级人民政府应当制定补贴和奖励办法,对被征收人给予补贴和奖励。
二、房屋拆迁补偿能否继承?
房屋拆迁补偿可以继承。房屋拆迁补偿是指房屋所有人给予的补偿,属于被继承人的合法财产,可以依法继承。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
财产是自然人死亡时留下的个人合法财产。根据法律规定或者根据其特点不能继承的遗产,不得继承。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后,按法定继承办理;有遗嘱的,按遗嘱继承或遗赠办理;有遗赠支持协议的,按照协议办理。
《中华人民共和国民法典》第一千一百五十六条
在不损害财产效用的情况下,遗产分割应有利于生产和生活的需要。不适合分割的财产,可以通过折价、适度补偿或共有等方式处理。
三、拆迁补偿费太低怎么解决?
拆迁补偿费太低的解决办法是提起行政复议也可以通过行政诉讼解决纠纷。
根据《国有土地房屋征收补偿条例》
第二十五条
根据本条例的规定,房屋征收部门和被征收人应当就补偿方式、补偿金额和支付期限签订补偿协议,用于房屋产权交换的地点和面积、搬迁费、临时安置费或周转房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期。
补偿协议签订后,一方不履行补偿协议约定的义务的,另一方可以依法提起诉讼。