签订拆迁协议后,取得拆迁款的具体时间由当事人协商决定。拆迁协议无效的,违反法律、法规的规定。签署方不是拆迁的法定主体,被拆迁人是无民事行为人,以欺诈、胁迫等方式签署。
第一,拆迁协议签订后多久才能拿到拆迁款?
双方约定拆迁协议签订后能拿到多久。一般在拆迁补偿安置协议中明确约定。如果协议的另一方未能在约定的时间支付拆迁补偿金,被拆迁人可以根据拆迁补偿协议要求违约责任。作为被拆迁人,需要特别注意拆迁协议中的拆迁款总额、支付期限、支付方式和违约责任,以确保被拆迁人在发生纠纷时能够以最低的成本维护我们的合法权益。
二、拆迁协议如何无效?
请求法院确定协议无效的情况如下:
1.违反法律法规的规定。
2.本协议的核心一方不是法定拆迁主体。(如拆迁指挥部、无委托关系的核心等。
3.提出代理人超出代理权限或没有代理权的拆迁协议。
4.被拆迁人是无民事行为人签署的协议
5.拆迁当事人一方以欺诈、胁迫等方式,使对方在违反真实意图的情况下签订拆迁协议。
6.拆迁人与被拆迁人串通,以合法的方式掩盖非法目的,签订拆迁协议。
7.法人或其他组织作为拆迁方,未办理相关拆迁手续而实施的拆迁行为。
三、拆迁方不履行拆迁协议如何处理
根据《国有土地房屋征收补偿条例》,补偿安置协议的内容包括搬迁时间、补偿方式、补偿金额、支付期限、安置房屋的位置和面积、搬迁费、临时安置费等事项。如果一方未能按照合同执行,则应明确某一项目是否未能执行或全部执行,然后考虑在援助过程中应争取的利益。但是,无论哪一项不执行,另一方都有权向人民法院提起行政诉讼,要求另一方履行协议,并承担违约责任或赔偿损失。