一般来说,中国可以根据中国的一些住房政策和当地市场法规进行补偿。同时,政府还需要制定一个计划来了解一些预防措施。
一.拆迁前多久会发布公告
根据《国有土地房屋征收补偿条例》的规定,未规定拆迁补偿方案公告的期限。征收部门作出征收决定后,应当及时公告。有关法律、法规 《国有土地房屋征收补偿条例》 第十条 房屋征收部门应当制定征收补偿方案,报市.县级人民政府.县级人民政府应当组织有关部门论证并公布征收补偿方案,征求公众意见。咨询期限不得少于30天。
二.房屋拆迁补偿流程是怎样的?
1.规划管理部门签发建设用地规划许可证,确定拆迁范围后,通知被拆迁房屋所在区域.县政府机关。
2.区.县政府机关通知房屋所在地公安部门控制居民户籍迁移,停止办理常住户籍手续;房屋管理部门和房屋管理单位停止办理房屋销售.交换.析产.分割.赠送.分户手续;被拆迁单位停止建筑.改造构物.扩建、装修等工程;当地工商行政管理部门停止签发营业执照。
3.房屋征收部门应当制定征收补偿方案,报市.县级人民政府.县级人民政府应当组织有关部门论证并公布征收补偿方案,征求公众意见。
4.由于旧城改造需要征用房屋,大多数被征用人认为征用补偿方案不符合本条例的规定,城市.县级人民政府应当组织被征地人和公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。
5.拆迁方与被拆迁人签订《房屋拆迁补偿安置协议》,如补偿方式等.额度.应安置人口.应安置面积.安置地点.层次.搬迁过渡形式.期限.对违约责任等作出明确规定。拆迁期限自公告之日起计算,不超过一年。
三.拆迁补偿太低怎么办?
根据本条例的规定,房屋征收部门和被征收人应当采用补偿方式.补偿金额及支付期限.用于房屋产权交换的地点和面积.搬迁费.临时安置费或周转房.停产停业损失.搬迁期限.过渡方式、过渡期等事项,签订补偿协议。