拆迁加盖房是违法行为吗(加盖的房子拆迁怎么赔偿)

来源:上海市华荣律师事务所 2022-11-22 13:31:35 阅读 579

  违是非法的。政府发布拆迁征收决定后,列入拆迁范围的业主。未经许可建造额外的房屋属于违法行为。不仅额外的建筑部分将被拆除,而且业主也不会得到任何补偿。

  1、临时建造要拆除的农村房屋是否违法?

  违法的,政府发布拆迁征收决定后,被列入拆迁范围的房屋所有人不得扩建房屋。临时建造非法建筑的行为。当地土地管理部门可以责令违法建筑当事人立即停止违法建筑,并要求业主自行拆除违法建筑。如果业主拒绝执行,检查员甚至可以向法院申请干预,法院将强制执行并强制拆除非法建筑物。

拆迁加盖房是违法行为吗(加盖的房子拆迁怎么赔偿)

  法律依据:《国有土地房屋征收补偿条例》

  第八条为保障国防安全,促进社会经济和社会发展等集体利益的需要,有下列情形之一的,市、县级人民政府应当作出房屋征收决定:

  (一)国防和外交需要;

  (二)政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施需求;

  (3)科技、教育、文化、卫生、体育、环境资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用事业等公共事业的需要。由政府组织实施;

  (四)政府组织实施的保障性安居工程建设需要;

  (五)政府应当按照《城乡规划法》的有关规定,组织实施对危房集中、基础设施落后的旧城改造的要求;

  (六)法律、行政法规规定的其他集体利益要求。

  二、村委会同意盖房子违法吗?

  如果村委会只是口头同意建房子,那么在没有相关证明材料的情况下盖房子是违法的。由于有关部门规定农村人民要盖房子,村委会主任必须出具有关的书面证明文件。此外,村委会主任必须在文件上签字盖章。

  法律依据:《村民委员会组织法全文》

  第二十四条以下涉及村民利益的事项,经村民会议讨论决定后方可办理:

  (一)本村享受误工补贴的人员和补贴标准;

  (二)利用村集体经济所得;

  (三)本村公益事业的建设和承包方案;

  (四)土地经营承包方案;

  (五)村集体经济项目立项、承包方案;

  (六)宅基地使用方案;

  (七)征地补偿费的申请,分配方案;

  (八)以借贷、租赁或其他方式处分村集体财产;

  (9)村民会议认为,涉及村民利益的其他事项应由村民会议讨论和决定。村民会议可以授权村民代表会议讨论决定前款规定的事项。法律对讨论决定村集体经济组织资产和成员权益的事项另有规定的,依照法律规定。

  三、农村宅基地违法建设的法律依据是什么?

  《土地管理法》

  第三十六条第二款规定:“严禁占用耕地建窑、建坟或私自在耕地上建房、挖沙、采石、采矿、采土等。”

  第十八条第一款规定:“不得占用或者少占用林地;必须占用或者征用林地的,经县级以上人民政府林业主管部门审查批准,依照有关土地管理法律、行政法律

  按照国务院有关规定,用地单位应当办理建设用地审批手续,缴纳森林植被恢复费。”

本文关键词: 拆迁补偿

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