抵押房屋拆迁的解决办法是抵押人重新设立抵押房地产或者偿还担保负债。当事人依法偿还债务后，可以解除抵押合同。抵押房地产的期限需要根据主债权约定的时间确定。
一、抵押房屋被拆迁怎么办?
抵押房屋被拆迁的解决办法是抵押人可以重新设置抵押房地产或偿还担保的债务。
小编提醒您，根据《城市房地产抵押管理办法》第38条，如果因国家建设需要将已设立质押权的房地产纳入拆迁范围，抵押人应当立即书面通知质权人;抵押双方可以重新设立抵押房地产，也可以依法清偿债务，终止抵押合同。
根据本法第三百九十五条第一款第一款至第三款规定的财产或者第五款规定的在建建筑物的抵押，民法典第四百零二条应当办理抵押登记。质押权应当在登记时开立。
二、抵押房产期限是多久?
抵押财产的期限取决于主要债权的期限。依法取得房屋所有权证明的房屋抵押的，登记机关应当向质权人出具房屋其他权证;质押权与其担保债务同时存在，当债权消灭时，质押权同时消灭。房地产抵押不需要确定抵押期限，因此没有有效期。如果主债权到期未偿还，债务人可以行使抵押权，直至主债权诉讼时效结束后三年内，无论登记的抵押权是否到期。
三、抵押房产可以转让吗?
抵押财产可以转让，但必须经质权人同意。房地产抵押后，抵押人可以转让房屋，但需要通知质权人，不得损害质权人的利益。抵押房屋依法转让后，可以转让登记。小编提醒您，如果抵押财产被转让，质押权不会受到影响。如果质权人能够证明抵押财产的转让可能损害质权，他可以要求抵押人提前向质权人偿还债务或提取转让价款。
