房屋改造需经土地规划局或房屋管理处批准。申请人应携带身份证或户口簿.旧房产权证由村委会(居委会)填写。村委会(居委会)批准后，向乡镇建房办公室申请。乡镇建房办公室看是否符合乡镇规划建设，符合规划许可，发放建房(改造)许可证。有了建房许可证，就可以建房了。

　　一.旧房改建需要哪些部门?

　　房屋改造需经土地规划局或房屋管理处批准。对于农村房屋的改造，申请人应携带身份证或户口簿.旧房产权证由村委会(居委会)填写。村委会(居委会)批准批准后，向乡镇房屋建设办公室提出申请。乡镇房屋建设办公室应查看是否符合乡镇规划和建设的要求，并发放房屋建设(改造)许可证。有了房屋建设许可证后，就可以建房了。

　　法律依据：

　　《中华人民共和国民法典》

　　第三百六十二条宅基地使用权人有权依法占用和使用集体所有的土地，有权依法使用该土地建造房屋及其附属设施。

　　二.如何举报违法建筑

　　举报违法建筑的方式如下：

　　1.涉及农村违法建设的，可以直接向国土资源部投诉，有权要求强制拆迁;

　　2.城市违法建筑的，可以向城管部门或者规划局投诉;

　　3.投诉部门收到投诉后不处理的，举报人可以直接向当地人民政府举报，也可以向上一级国土资源部门举报;

　　4.还可拨打城建服务热线12319进行电话举报;

　　5.如果上述方法无法解决，举报人可以采取网络媒体的方式来引起舆论的关注。

　　《中华人民共和国城乡规划法》

　　第九条

　　任何单位和个人都应当遵守依法批准和公布的城乡规划，服从规划管理，有权向城乡规划主管部门查询涉及其利益的建设活动是否符合规划要求。任何单位和个人有权向城乡规划主管部门或者其他有关部门举报或者起诉违反城乡规划的行为。城乡规划主管部门或者其他有关部门应当立即受理和组织审查.处理。

　　三.处理非法改造和扩建

　　各地违法建设主管机构“四无”施工(无正式审核.无资质设计.无资质施工.无竣工验收).擅自改变使用功能的建筑.未经许可改变建筑结构和布局的建筑.违法“改扩建”对未经许可擅自开挖地下空间的建筑物和地下空间进行严厉查处，绝不原谅。对存在重大隐患、拒不改正的企业和有关人员，实行联合处罚.公开曝光，并纳入“黑名单”。

　　法律依据：

　　《中华人民共和国城乡规划法》

　　第四十五条

　　县级以上地方人民政府城乡规划主管部门应当按照国务院的规定，检查建设项目是否符合规划条件。未经核实或者不符合规划条件的，建设单位不得组织竣工验收。

　　第六十四条

　　未取得建设项目规划许可证或者未按照建设项目规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;可以采取纠正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处以建设工程造价5%以上10%以下的罚款;不能采取纠正措施消除影响的，应当限期拆除，不能拆除的，没收实物或者非法收入，并处以建设工程造价10%以下的罚款。