补偿协议拆迁是否有效(拆迁补偿协议)

来源:上海市华荣律师事务所 2022-12-06 13:41:38 阅读 554

  赔偿协议的拆迁是否有效,需要根据具体情况进行分析。一般来说,如果协议不损害国家利益、集体利益和第三方利益,且不违反法律法规的强制性规定,则该协议应视为有效。

补偿协议拆迁是否有效(拆迁补偿协议)

  一、补偿协议拆迁是否有效?

  要根据具体情况分析补偿协议拆迁是否有效。

  1.协议不损害国家和集体利益,不损害第三方利益。不违反法律和行政法规的强制性规定。这应该是一个有效的协议。《城市房屋拆迁行政裁定条例》第十九条规定,“拆迁方未按照裁定意见向被拆迁人提供拆迁补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置房,不得强制拆迁。

  2、房屋拆迁主管部门申请行政强制拆迁前,应当邀请有关主管部门、拆迁当事人代表和具有社会公信力的代表对行政强制拆迁的依据、程序进行听证,补偿安置标准的计算依据。房屋拆迁主管部门在向政府申请行政强制拆迁前,必须经过领导的集体讨论和决定。

  二、协议拆迁是否有法律依据?

  根据中国国有土地上房屋征收和补偿的规定,协议拆迁有法律依据。拆迁方与被拆迁人协商补偿后,可以签订拆迁补偿协议。

  根据《国有土地房屋征收补偿条例》第二十五条规定,房屋征收部门和被征收人应当按照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限签订补偿协议,用于房屋产权交易的地点和面积、搬迁费、临时安置费或周转房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式、过渡期等。补偿协议签订后,一方不履行补偿协议约定的义务的,另一方可以依法提起诉讼。

  三、拆迁补偿协议的签订能否提起诉讼?

  签订拆迁补偿协议可以提起诉讼。一方当事人在签订拆迁补偿协议后不履行补偿协议的,另一方当事人可以依法申请行政复议或者移交当地政府协调。如果协调无法解决,可以向人民法院提起诉讼。

  《国有土地房屋征收补偿条例》第二十五条补偿协议签订后,一方不履行补偿协议约定的义务的,另一方可以依法提起诉讼。

本文关键词: 拆迁补偿协议

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