房屋拆迁赔偿按建筑结构、新旧程度、面积大小计算，赔偿金额根据实际情况确定。办理房产证的过程是申请登记、提交相关证据、产权审查等。

　　第一，房屋拆迁如何赔偿?

　　房屋拆迁补偿按被拆迁房屋结构和折旧程度划分，按平方米价格计算;房屋征收周转补偿，按临时居住条件划分，按被拆迁房屋居民人口每月给予补贴;房屋征收奖励补偿，由当地人民政府根据当地实际情况和国家相关法律政策确定，不得随意变更。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

　　县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

　　(一)被征收房屋价值的补偿;

　　(二)因征收房屋而造成的搬迁，补偿临时安置;

　　三是对征收房屋造成的停产停业损失进行补偿。

　　市、县人民政府应当制定补贴和奖励措施，对被征收人给予补贴和奖励。

　　二是拆迁房屋如何办理房产证?

　　拆迁房屋办理房产证的流程如下：

　　1.登记接收。产权登记的第一个程序是登记接收。登记接收意味着主管部门接受产权人主张的权利申请。因此，产权人必须填写申请，并提交相关证明和证明;如果符合登记要求，将被接受。也就是说，接受申请，存储需要进一步审查的相关证明和证明。

　　2.勘察和制图。这是对已申请产权登记的房地产逐户进行实地调查，查明房地产现状，测量计算面积，核对墙体所有权，绘制分丘平面图，对房屋进行补充测量或修复，为产权综合审查和绘图发证提供参考。

　　3.产权审查。对于申请登记的房屋，经过仔细的实地调查和测量绘图，掌握了房屋的所有实况信息后，即可转入产权审查。

　　4.绘制权证。对于申请人办理的房地产，经审查确认可以颁发产权证后，需要及时转入制权证阶段。这一时期的主要工作。

　　第三，拆迁房买卖可以转让吗?

　　拆迁房屋买卖五年后取得完整产权的，可以转让。小编提醒大家，如果拆迁房屋是在出让土地上建造的，拿到房产证就可以买卖。根据我国法律规定，房屋作为房地产，房屋物权的变更必须在房屋登记机构登记。房地产物权的开立、变更、转让和消除应当按照法律规定登记的，自记录在房地产登记簿上的，应当予以法律认可。