如今，房屋拆迁补偿需要根据建筑结构、面积大小等因素来计算，具体补偿金额应根据实际情况确定。拆迁房屋不一定是夫妻共同财产。如果房屋在拆迁前属于个人财产，拆迁后也属于个人财产。

　　第一，现在房屋拆迁如何补偿?

　　如今，房屋拆迁补偿按被拆迁房屋的结构和折旧程度计算，按平方米价格计算;房屋征收周转补偿，按临时居住条件划档，按被拆迁房屋居民人口每月给予补贴;房屋征收奖励补偿，由当地人民政府根据当地实际情况和国家相关法律政策确定，不得随意变更。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

　　县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

　　(一)被征收房屋价值的补偿;

　　(二)因征收房屋而造成的搬迁，补偿临时安置;

　　三是对征收房屋造成的停产停业损失进行补偿。

　　市、县人民政府应当制定补贴和奖励措施，对被征收人给予补贴和奖励。

　　第二，拆迁房是夫妻共有财产吗?

　　拆迁房屋不一定是夫妻共同财产。关于拆迁房屋是否是夫妻共同财产的问题，需要根据各种原因进行综合分析。一旦拆迁的房屋原本是当事人的个人财产，同样的道理，因拆迁而获得的财产肯定不是共同财产。

　　第三，拆迁房买卖可以转让吗?

　　拆迁房买卖五年后取得完整产权的，可以转让。如果拆迁房屋是在出让土地上建造的，可以用房产证买卖。根据我国法律，房屋作为房地产，房屋物权的变更必须在房屋登记机构登记。房地产物权的开立、变更、转让和消除应当按照法律规定登记的，自记录在房地产登记簿上的，应当予以法律认可。