有效签订安置房合同的条件是签订合同的主体合格,真实意思是不违反法律的强制性规定。购买安置房合同的书写应包括双方的相关信息、房屋的相关信息、付款期限等。
第一,如何签订安置房合同?
购买安置房合同的有效签订法律必须具备以下条件:
行为人在签订合同时取得相应的民事行为;
双方的意思表示真实;
不违反法律,不违反行政法规的强制性规定,不违反公序良俗。
根据法律规定,当事人可以以书面形式、口头形式或其他方式签订合同。
按照《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具有下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人取得相应的民事行为;
(二)意思表示真实;
三是不违反法律、行政法规的强制性规定,不违反公序良俗。
第二,购买安置房合同怎么写?
购买安置房合同的写法:
注明安置房的有关情况;
注明双方当事人姓名等详细信息;
注明房屋内部设施的安置;
注明付款方式和期限;
注明双方享有的权利和义务,以及对违约责任的承担等。
《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或姓名及住所;
(二)目标;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价格或报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
处理争议的方法(八)。
根据各种合同的示范文本,当事人可以订立合同。
第三,拆迁安置合同纠纷的诉讼时效是什么?
拆迁安置合同纠纷的诉讼时效可能是三年,也可能是二十年。
《民法典》第一百八十八条向人民法院要求保护民事权利的诉讼时效期为三年,【一般诉讼时效,最长权利保护期限】。法律另有规定的,依照其规定。
诉讼时效期间,自权利人知道或者应当知道权利受到损害和义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但自权利受到损害之日起超过20年的,人民法院不予保护。如有特殊情况,人民法院可根据权利人的申请决定增加。