房屋拆迁租户有没有赔偿(房屋征收对租户的补偿)

来源:上海市华荣律师事务所 2023-02-01 13:11:26 阅读 366

  如果房屋拆迁租户有赔偿,赔偿金额需要根据房屋装修、房屋价值等来确定。如果双方不能协商,可以通过委托评估来确定。房屋拆迁补偿可以继承。

房屋拆迁租户有没有赔偿(房屋征收对租户的补偿)

  第一,房屋拆迁租户有没有赔偿?

  房屋拆迁租户有赔偿。拆迁租赁房屋的,被拆迁人与房屋承租人消除租赁关系的,或者被拆迁人安置房屋承租人的,拆迁人应当对被拆迁人进行赔偿。被拆迁人与房屋承租人不能达成消除租赁关系的协议的,拆迁方应当对被拆迁人进行房屋产权转让。产权转让的房屋由原房屋承租人租赁,被拆迁人应当与承租人再次签订租赁合同。拆迁房屋的室内装修补偿金额由拆迁方和拆迁方协商确定;如果协商失败,可以通过委托和评估确定。

  二是房屋拆迁补偿能否继承?

  房屋拆迁补偿可以继承。房屋拆迁补偿是我国因集体利益需要收回土地实施房屋拆迁时,对房屋所有人给予的补偿,属于被继承人的合法财产,可依法继承。

  《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条财产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。根据法律规定或者不能根据其性质继承的遗产,不得继承。

  第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按遗嘱继承或遗赠办理;有遗赠支持协议的,按协议办理。

  第一千一百五十六条遗产分割应当有利于生产和生活的需要,不损害财产的效用。不适合分割的财产可以通过折扣、适当补偿或共享来处理。

  三是房屋拆迁协议公证需要提供哪些材料?

  房屋拆迁计划;拆迁方法人资格证、身份证、被拆迁人身份证、户籍证明;被拆迁房屋所有权或使用权证明;房屋拆迁协议文本等。

  《公证法》第二十七条申请公证的当事人应当向公证机构提供真实、合法、充分的证明文件,证明申请公证事项的相关情况;如果提供的证明文件不充分,公证机构有权要求补充。公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能的法律后果,并记录通知内容。

本文关键词: 拆迁补偿

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