如果中国回收中国的土地使用权，土地上的房屋一般会被征收和拆除，被征收人可以选择产权置换的补偿方式。房屋拆迁补偿的原则是不降低被征收人的居住水平。如果拆迁的房屋有共享面积，产权置换的房屋应包括共享面积。
第一，房屋拆迁1:1更换是否包括公摊面积?
1、房屋拆迁补偿的原则是不能降低被征用人的居住水平，拆迁房屋有公摊面积，产权置换房屋应包括公摊面积。
2、法律规定：《中华人民共和国民法典》
第二百四十三条【征收】为了公共利益的需要，集体所有土地、组织、个人房屋等不动产可以按照法律规定的权限和程序征收。
征收集体所有土地的，应当及时全额支付土地补偿、安置补贴、农村村民住宅等地上附着物和青苗的补偿费用，并安排被征收农民的社会保障费用，保障被征收农民的生活，维护被征收农民的合法权益。
征收组织、个人住房和其他房地产应当依法给予补偿，以维护被征收人的合法权益;个人住房征收的，被征收人的居住条件也应当得到保障。
任何组织或个人不得收取贿赂、挪用、私分、截流、拖欠补偿等费用。
国有土地上房屋征收与补偿条例
第21条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权转换。
被征收人选择房屋产权转让的，市、县人民政府应当提供用于产权转让的房屋，并与被征收人计算结清被征收房屋价值与用于产权转让的房屋价值之间的差额。
因旧城区改造征收个人住宅，被征收人选择在改造地段更换房屋产权的，做出房屋征收决定的市、县人民政府应当提供改造地段或者就近地段的房屋。
拆迁补偿协议的内容规定是什么?
拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方签字盖章。
之后才有法律效力。拆迁非出租屋，拆迁方与被拆迁人签订协议;拆迁出租屋，拆迁方应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。协议的主要内容如下:
拆迁补偿方式、货币补偿金额及其支付期限;
(2)安置房屋的面积、标准和位置;
产权转换房屋的差价支付方式和期限;
(4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;
(5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费的发放标准及支付方式;
(6)解决违约责任和争议的方法;
(7)当事人约定的其它条款。
根据拆迁补偿方式的不同，每个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容。对于货币补偿，补偿金额和搬迁期限应主要在协议中注明;对于产权转让，协议主要注明安置房屋的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期。这里需要注意的是，拆迁房屋主管部门托管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议，必须经过公证处公证，即强制公证。通过公证，可以保证拆迁补偿安置协议的真实性和合法性，有利于拒绝租赁合同的拒绝。
