拆迁协议无效的情况包括被拆迁人属于限制行为能力人、代理人超越代理权限、违反法律法规等。征地拆迁补偿的方式有货币补偿、产权置换和结合补偿。

　　造成拆迁协议无效的情况有哪些?

　　造成拆迁协议无效的情况如下：

　　1.不具备拆迁民事权利能力的拆迁人与被拆迁人签订的拆迁协议无效;拆迁人与其他不在拆迁范围内的当事人签订的拆迁协议无效。

　　被拆迁人是没有民事行为能力的人，或者被拆迁人是有限行为能力的人，与拆迁方对方签订的拆迁协议无效。

　　代理人超越代理权限或无代理权限签署的拆迁协议无效。

　　拆迁协议违反法律法规的，应当认定为无效。

　　第二，征地拆迁补偿的方式

　　1.货币补偿。货币补偿是根据专业评估机构对被拆迁房屋进行专业评估，通过不同的法律法规生成多元化的补偿金额。

　　2.产权置换。产权置换也叫产权置换。根据不同的评估方法，有两种更换方式。价值标准产权置换是指按照法定程序对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，然后对新建房屋的产权给予价值的等价置换。面积标准产权置换是指以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不清算差价的异地产权房屋的置换。

　　组合补偿。这一补偿方式是指既给予货币补偿又给予产权置换。

　　由于我国城市化进程等诸多客观因素，导致房价和地价虚高，造成了货币补偿或产权置换不能单独解决的诸多问题，因此出现了货币补偿与产权置换相结合的补偿方式。

　　补偿协议拆迁怎么写?

　　补偿协议拆迁的写法是首先注明合同双方的基本身份信息。然后，注明补偿方式、补偿金额和支付期限、产权变更房屋的位置和面积、搬迁费用、临时安置费用或周转房屋、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等。最后，由当事人签字、盖章或按下指纹。