拆迁补偿安置诉讼时效规定,拆迁补偿适用于诉讼时效,适用于诉讼时效六个月。对于拆迁补偿纠纷,当事人需要在规定的诉讼时效内提出。超过诉讼时效的,可能会失去胜诉权。拆迁补偿包括土地补偿、征地安置补助和地上附属物补偿。
拆迁补偿安置诉讼时效规定
行政诉讼时效适用于拆迁补偿安置诉讼时效。根据我国法律规定,公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当在知道或者应当知道行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。
人民法院不予受理,因房地产提起诉讼的案件自行政行为之日起20年以上,其他案件自行政行为之日起5年以上提起诉讼的。
拆迁补偿安置协议的类型有哪些?
拆迁补偿安置协议的类型如下:
房屋拆迁补偿安置协议采用货币补偿方式进行。
根据本协议当事人双方的权利义务内容,被征收人以放弃房屋产权为代价,获得相应的一定数量的货币,而被征收人以支付一定数量的货币为对价,享有被征收房屋的所有权,这是一种一次性的补偿方式。
房屋拆迁补偿安置协议采用产权转换方式进行。
根据补偿方式显示的双方权利义务的内容,征收主体的责任是将自己建造的房屋或购买的房屋交付给被征收人,并将所有权转让给被征收人,以此作为对价获得被征收人所有的房屋;被征收人以失去所有被征收房屋的所有权为对价,以换取被征收人提供的房屋产权,并清算被征收房屋的评估价格与被换房屋的市场价格之间的差额,多退少补。
第三,拆迁补偿安置协议的法律特征
属于法律行为。房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。
2.法律平等。房屋拆迁当事人的法律地位是平等的。第一,无论双方的经济水平和政治地位如何,任何一方都不能把自己的意志强加给另一方;第二,体现了房屋拆迁权利义务的平等,即当一方从另一方那里获得一定的权利时,也承担了相应的责任。
3.合法性的必要性。协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。所谓合法行为,是指按照房屋拆迁法规规定的要求实施的行为。
具有法律效力。房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。