违章建房强拆如何赔偿(违法建筑强制拆除)

来源:上海市华荣律师事务所 2023-02-27 13:32:21 阅读 479

  强制拆除违章建筑不需要赔偿或赔偿。即使强制拆除违章建筑,也需要严格遵守法定程序,即首先,房主必须在有限的时间内自行拆除。如果房主逾期不拆除,还应制定强制拆除决定并送达

  违章建房强拆如何赔偿?

  强制拆除违章建筑不需要赔偿。根据《国有土地上房屋征收补偿条例》第二十四条,市、县人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监管,依法处理违反城乡规划的建设。市、县人民政府在做出房屋征收决定之前,应当组织有关部门依法对征收范围内未登记的建筑进行调查、认定和处理。被认定为合法建筑和未超过许可期限的临时建筑的,应当予以补偿;被认定为违法建筑和超过许可期限的临时建筑不予补偿。

违章建房强拆如何赔偿(违法建筑强制拆除)

  二是强拆违章建筑的程序

  强拆违法建筑的程序如下:

  立案审查。执法机关认为有必要进行立案调查的,应当进行立案审查,这是一个内部程序。

  调查是否有相关的计划程序,询问当事人,制作询问笔录。

  制作限期拆除决定,并送达。如果没有找到违章建筑的所有人,将通过公告送达。

  限制拆除期限届满未自行拆除的,等待期限为6个月。

  提醒当事人履行拆迁责任,提醒期为10个工作日。

  6.执法机关制作强制拆除决定并送达。

  在实施强制拆除之前,先发布公告。

  实行强制拆除。

  第三,违章建筑包括哪些类型?

  违章建筑包括下列类型:

  建筑商没有取得土地使用权,所以也不能取得建筑许可证。

  2.在取得土地使用权的土地上建造违章建筑,即虽然有权利利用建筑占用范围内的土地建造房屋等建筑物,但未取得建筑许可证的,主要包括:

  未申请或申请未经批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的,建设工程。

  (2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建设。

  (3)擅自改变建筑的使用性质。

  (4)将临时建筑私自设置为永久性建筑。

本文关键词: 违建 强拆违建

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