强制拆除违章建筑不需要赔偿或赔偿。即使强制拆除违章建筑,也需要严格遵守法定程序,即首先,房主必须在有限的时间内自行拆除。如果房主逾期不拆除,还应制定强制拆除决定并送达
违章建房强拆如何赔偿?
强制拆除违章建筑不需要赔偿。根据《国有土地上房屋征收补偿条例》第二十四条,市、县人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监管,依法处理违反城乡规划的建设。市、县人民政府在做出房屋征收决定之前,应当组织有关部门依法对征收范围内未登记的建筑进行调查、认定和处理。被认定为合法建筑和未超过许可期限的临时建筑的,应当予以补偿;被认定为违法建筑和超过许可期限的临时建筑不予补偿。
二是强拆违章建筑的程序
强拆违法建筑的程序如下:
立案审查。执法机关认为有必要进行立案调查的,应当进行立案审查,这是一个内部程序。
调查是否有相关的计划程序,询问当事人,制作询问笔录。
制作限期拆除决定,并送达。如果没有找到违章建筑的所有人,将通过公告送达。
限制拆除期限届满未自行拆除的,等待期限为6个月。
提醒当事人履行拆迁责任,提醒期为10个工作日。
6.执法机关制作强制拆除决定并送达。
在实施强制拆除之前,先发布公告。
实行强制拆除。
第三,违章建筑包括哪些类型?
违章建筑包括下列类型:
建筑商没有取得土地使用权,所以也不能取得建筑许可证。
2.在取得土地使用权的土地上建造违章建筑,即虽然有权利利用建筑占用范围内的土地建造房屋等建筑物,但未取得建筑许可证的,主要包括:
未申请或申请未经批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的,建设工程。
(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建设。
(3)擅自改变建筑的使用性质。
(4)将临时建筑私自设置为永久性建筑。