农村房屋拆迁价格应根据当地经济发展情况和房屋折旧水平来确定。事实上,在房屋征收决定的地区,人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿,以及被征收房屋造成的拆迁安置补偿。
农村房屋拆迁的价格是多少?
农村房屋拆迁价格应根据当地经济发展情况和房屋折旧水平确定。农村房屋拆迁补偿标准应为:农村房屋拆迁补偿按拆迁房屋结构和折旧程度划分,按平方米价格计算;农村房屋拆迁周转补偿按临时居住条件划分,按被拆迁房屋居民人口每月给予补贴;农村房屋拆迁奖励补偿费由当地政府根据实际情况确定,不得随意变更。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
市、县人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋而造成的搬迁、临时安置赔偿;
三是对征收房屋造成的停产停业损失进行补偿。
市、县人民政府应当制定补贴和奖励措施,对被征收人给予补贴和奖励。
1、若拆迁方提供周转房屋,且拆迁房屋使用者居住,则公式第二项补助费为0;
2、如拆迁房屋属于住宅房屋,公式第四项赔偿为0;
3、被拆迁人得到补偿,说明房子是自己用的。
第二,拆迁有哪些注意事项?
被征地的村庄或村民群体建设制度被撤销,虽然建设制度不被撤销,但不需要轻松建房,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额相等的产权房屋进行交换。其具体计算是(拆迁房屋建筑安全重置价格与新建房屋结合
同一地区新建多层商品房每平方米建筑面积的土地使用权基价补贴)乘以拆除房屋的建筑面积;
如果被征地的村庄或村民群体建设制度不被撤销,并且有易于建房的要求,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请新建宅基地住房,并获得相应的货币补偿。计算公式为(拆迁房屋建筑安全重置价格结合成新的
价格补贴)乘以拆迁房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
当今社会,农村房屋面临拆迁时,仍需对其进行一定的补偿,对许多人来说,更关心农村房屋的补偿价格是多少,这取决于房屋的折旧程度,以及房屋的建筑结构。接下来就是要考虑房屋的建筑面积,然后把两者乘积。