合法拆除违法建筑有三个程序，即立案调查、听证通知和拆除违法建筑，即需要对建筑进行证据调查，看是否符合法定违法建筑。如果是，可以听证拆除。

　　第一，违法建筑合法拆除程序是什么?

　　合法拆除违法建筑的程序如下：

　　1.对违章建筑进行立案调查;

　　2.听证违章建筑，通知被拆除人员;

　　听证会通过后，拆除违章建筑。

　　二是拆迁对房屋有什么要求?

　　房屋拆迁要求是取得行政许可证，具体如下：

　　1.获得项目立项。根据现行政许可法的规定，所有行政许可证必须公示，未经公示无效的，必须听证涉及普通人的重大利益。

　　获得规划许可证。当前实施规划管理的手段通常是一书两证：《项目选址意见书》、建设用地规划许可证、《建设工程许可证》。房屋拆迁主要要求有建设用地规划许可证，建设用地规划许可证应当征得附近人的同意，根据之前的项目选址意见。

　　第三，拆迁补偿项目应该如何计算?

　　拆迁补偿计算如下：

　　房屋补偿费(房屋重置费)：用来弥补被拆迁房屋所有人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米价格计算。

　　2.营运补偿:用于补偿被拆迁房屋居民临时居住或自找临时居住的不便，根据被拆迁房屋居民的人口，按临时居住条件划档，每月给予补贴。

　　3.奖励补偿:用于鼓励被拆迁房屋居民积极协助拆迁房屋或自愿放弃一些权利，如自愿搬迁郊区或不要求拆迁单位安置房屋。各地人民政府应根据当地实际情况和国家相关法律政策确定房屋拆迁补偿的各项标准。