违章建筑可以直接拆除吗(违建拆除流程)

来源:上海市华荣律师事务所 2023-03-28 13:30:52 阅读 884

  违章建筑不能直接拆除。取得相关许可证的违章建筑,无需拆除即可成为合法建筑。违章建筑是指未取得规划区外拟建工程施工许可证的房屋和设施。违反相关法律法规建设的,一般应当依法拆除。

  首先,违章建筑可以直接拆除吗?

  不可以。

  违章建筑的处理如下:违章建筑取得相关许可证的,无需拆除即可成为合法建筑;取得相关许可证无法取得的,相关证明应当指示相关人员或者单位时限改造或者拆除;逾期未改造或者未拆除的,经县级以上人民政府批准,可以由相关部门强制拆除,并处以罚款。

违章建筑可以直接拆除吗(违建拆除流程)

  第七十八条《土地管理法》

  未经批准或者欺骗的农村村民,非法占用土地建房的,由县级以上人民政府农业农村主管机构下令退还非法占用的土地,限期拆除非法占用的土地上新建的房屋。

  以非法占用土地论罪占用土地,超过省、自治区、市辖区规定的标准。

  《城乡规划法》第六十四条

  县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设;如果仍能采取纠正措施清除对规划实施的影响,限期改正,处以建设工程造价5%以上10%以下的罚款;不能采取纠正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除,没收实物或者非法收入的,可以处以建设工程造价10%以下的罚款。

  二是哪个部门拆除违章建筑?

  由于原因不同,执法主体也会有所不同。

  1.县级以上地方人民政府土地管理部门,即国土资源管理局,有权代表国家行使土地管理权,有权查处违法占地建设行为。

  2.县级以上地方人民政府城乡规划主管部门,即城乡规划局,有权查处城市规划区内违反规划建设和非法临时建设(建筑)。

  3.乡、乡镇人民政府,是乡镇、村庄规划区内违反规划建设的行为调查主体。

  4.住房和城乡建设局(委员会)是工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门,有权根据法律责令改正、停止施工和罚款,对未依法办理施工许可手续的违法行为作出处理决定。

  三、二、拆除违章建筑的程序是什么?

  拆除违章建筑的程序如下:

  1.立案;

  第二,调查程序;

  发送和执行处理决定。

本文关键词: 违建拆除

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