有被征收房屋的价值补偿，也有拆迁房屋造成的搬迁费和安置费;还有拆迁房屋造成的停工损失;这些费用将由拆迁方承担，补偿标准将根据当地生活水平制定。
伤残人房屋拆迁补偿标准项目有哪些?
1、房屋主体结构及房屋内的装修、装修及其它附着物的补偿
这是房屋拆迁补偿的主要内容，其补偿金额根据拆迁房屋的位置、用途、建筑面积等因素，由房地产市场评估价格确定。因为具体措施是由省、自治区、直辖市人民政府制定的，所以不同的地方使用会有所不同。
2、临时性安置补助费
拆迁方应提供符合我国质量安全标准的房屋，用于拆迁安置。过渡期内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住所的，拆迁方应当支付临时安置补贴;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房屋的，拆迁人不支付临时安置补贴。因拆迁人责任增加过渡期的，自行安排住所的被拆迁人或者房屋承租人，应当自逾期之月起增加临时安置补贴;对于周转房屋的用户，应当自逾期之月起支付临时安置补贴。
3、搬迁补助费
其中，对于拆迁房屋，搬迁补贴按照原房屋建筑面积和规定的补贴标准计算。但是，如果拆迁方负责搬迁，拆迁方将不再支付搬迁补贴。对于非住宅房屋的拆迁，搬迁补贴还包括:设备搬迁、安装费、无法恢复使用的设备按照重置价格结合成新结算的费用。
4、搬迁奖赏
当前许多地方对此作出了规定，是指被拆迁方在规定时间内积极配合拆迁方签订协议，并移动交付房屋所得到的奖励。
5、停产停业补偿
由于非住宅房屋拆迁造成的停工、停业，拆迁方应给予适当补偿。
二是拆迁补偿协议应该注意哪些问题?
1、审查签订合同的主体是否合法?
与我们签订拆迁协议的必须是具有法人资格的拆迁方。否则，合同的签订将面临无法履行的风险，因为主体不清楚，主体没有承担法律责任的能力。比如拆迁指挥部、拆迁办公室等机构都没有法人的法人主体。拆迁一结束就撤了，找不到，更别说以后履行的问题了。
2、应明确合同的主要条款内容
很多被拆迁人都是第一次经历拆迁，在合同细节上应该怎样约定没有经验，经常签订的合同内容不清楚，造成以后履行过程中的麻烦。
3、约定违约责任
一般来说，拆迁方承诺的补偿条件，尤其是合同条款的补偿条件，基本可以实现，但万一发生了什么，大家在签订合同时也要提前警惕可能发生的“万一”，即明确约定违约责任。从另一个角度来看，也是从合同条款的角度督促拆迁方今天上午履行合同。
4、明确约定履行合同的程序
很多拆迁项目要求合同签订后立即腾出房屋，交房后支付拆迁补偿。有些项目甚至要求先腾出房屋，然后将拆迁补偿合同交给被拆迁企业，支付拆迁补偿。后一种合同的履行程序存在很大的隐患。
5、检查拆迁补偿合同是否存在不利因素，是否存在不公平条款。
比如是否为拆迁方支付设置了条件，是否模糊或难以满足。一旦出现这样的条款，就要注意了。估计拆迁方应该通过这样的条款设置延迟支付时间。因为大企业拆迁涉及的补偿金额很高，几千万甚至上亿，一旦几个月后支付这些补偿费用，利息会很大。
