没有房产证拆迁有补偿吗(没房产证拆除怎么补偿)

来源:上海市华荣律师事务所 2023-04-10 13:28:42 阅读 467

  没有房产证的房子拆迁不一定有钱赔偿。具体来说,要看房子是否合法建造。如果是违章建筑,不仅不会支付,还会被要求强制拆除。不需要缴纳增值税就可以获得房屋拆迁补偿。

  拆迁没有房产证的房子有钱赔偿吗?

  没有房产证的房子拆迁不一定有钱赔偿。如果没有房产证的房子是合法建造的,拆迁后会有补偿;如果是违法建筑,就不会有补偿。房屋拆迁的标准因地而异。各地拆迁补偿标准不同,可查看拆迁公告的具体规定,也可咨询当地土地部门。

  主要补偿标准为:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁和临时安置补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿,视实际情况而定。

没有房产证拆迁有补偿吗(没房产证拆除怎么补偿)

  ;人民政府制定的补贴和奖励措施,对被征收人给予补贴和奖励。

  获得房屋拆迁补偿是否需要缴纳增值税?

  不需要缴纳增值税就可以获得房屋拆迁补偿。

  根据《增值税暂行条例》第一条,销售、无形资产、房地产、进口货物的单位和个人,在中华人民共和国境内销售货物或者加工、维修和修理服务(以下简称服务)的,应当按照本条例缴纳增值税。房屋拆迁补偿不属于上述《增值税暂行条例》规定的征收范围。因此,没有必要缴纳增值税。

  拆迁房屋没有房产证可以卖吗?

  没有房产证的房屋不能出售。

  《城市房地产转让管理条例》第六条规定,下列房地产不得转让,包括未依法登记取得权属证书的房地产:

  (一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的;

  (二)司法机关和行政机关依法判决,决定查封或以其他方式限制房地产权益的;

  (三)依法收回土地使用权的;

  (四)未经其他共有人书面同意的共有房地产;

  (五)权属存在争议;

  (六)未依法登记取得权属证书的;

  (七)法律、行政法规规定禁止出让的其它情形。

本文关键词: 拆迁补偿

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