近期，南昌市公布推进国有土地上房屋征收房票安置试点。将被征收房屋按货币补偿金额量化，以房票形式核发给被征收人。也就是拆迁不再直接补偿货币，而是将拆迁补偿换算成一定金额的房票，用于购置房屋，即节省了拆迁安置费用，又可以消化房地产库存，只是被拆迁人的选择空间被缩小了。

　　而根据相关信息，在2022年6月，郑州市人民政府办公厅印发《郑州市大棚户区改造项目房票安置实施办法(暂行)》，提出大棚户区改造项目推行房票安置工作。被征收人房屋安置补偿权益货币量化后，征收人出具给被征收人购置房屋的结算凭证。

　　而根据不完全统计，目前推行房票安置政策的包括河南信阳、江苏常熟、浙江绍兴、宁波奉化区等城市。

　　近日，北京市规划和自然资源委员会网站发布了一则关于对《北京市征收集体土地房屋补偿管理办法》(征求意见稿)，一旦实施，将“拆迁”改为“搬迁”，新的土地补偿政策，规定住宅用地最高补偿面积不超过267平方米，基本上告别了“拆迁暴富”的机会。

　　虽然这些政策缩小了被征收人的选择空间，但也在进一步压低城市更新的成本，有利于消化房地产库存。拆迁不再直接补偿货币，这将使经济更加多元化，而且房票安置政策也将带来更多的公平公正。

　　不过，随着这些政策的落地，原有开发商的模式将面临挑战，他们可能需要做出更多的调整和创新，以适应新环境下的市场。对于一直在拆迁补偿上占有较大利益的开发商来说，可以说是一种考验。