拆迁补偿协议签订后,房屋不得拆迁,拆迁工作只能在支付补偿后进行。土地征收安置补偿协议是指征收人与被征收人之间就征收土地面积、价格和补偿金履行等民事权利责任达成的协议。
第一,拆迁补偿协议签订后不给予怎么办?
根据国有土地上房屋征收和补偿规定,拆迁方在征收拆迁补偿协议后,不支付补偿费,不得拆迁房屋,只有支付补偿费后才能拆迁。市、县人民政府作出房屋征收决定后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定的搬迁期限内完成搬迁。
第二,签订征地拆迁补偿协议的流程
征地拆迁补偿协议签订流程:县国土资源局发布征地通知,告知征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置方式、征地用途等。,并依法组织听证,对征地的四个边界、土地用途、土地面积、地上附着物的类型、数量、规格等进行实地考察。,并作出决议并签署补偿协议。
第三,法律规定征地补偿协议有效吗?
根据法律规定,征地补偿协议是有效的。土地征收安置补偿协议是指征收人与被征收人之间的公平民事主体就征收土地面积、价格和补偿金的履行方式等民事权利责任达成的协议。根据民法中当事人意思自治、平等、诚信、等价有偿等原则,如果一方在签字后反悔,双方可以协商解决相关事宜。如果协商失败,他们可以向人民法院提起民事诉讼。
拆迁过程中,拆迁人与被拆迁户签订的拆迁补偿安置协议,在法律性质上属于民事合同范围,应当遵循《民法典》(自2021年1月1日起实施)的有关规定。如果没有法律可能性
撤销和无效原因属于有效合同,双方应按协议履行,不得随意反悔。拆迁补偿协议可以在以下情况下撤销或变更:
重大误解:当事人一方有权要求人民法院或仲裁机构变更或撤销因重大误解而订立的合同。
2.明显的不公平性:如果拆迁当事人在签订拆迁补偿安置协议时明显不公平,拆迁当事人任何一方都有权要求人民法院或仲裁机构变更或撤销。
3.一方有权要求人民法院或仲裁机构变更或撤销以欺诈或胁迫的方式签订的合同,或者利用人的危险,使对方违反真实意思。