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文件目录
第一章通则
第二章有关动迁户的临时性分配、补贴
第三章有关拆迁房子的拆卸和赔偿
第四章有关动迁户的住宅安装
第五章有关违法违纪难题的解决
第六章附录
第一章通则
第一条为使拆迁安置能够更好地为城市规划建设业务流程，依据《国家建设征用土地条例》和《辽>省城镇房产管理暂行条例》的相关要求，融合我省具体情况，特制订本规章。
第二条凡在当地整体规划区域内开展搭建的新项目，其土地务必经整体规划和房产管理单位准许，即可对建>用地面的部门和住户开展拆迁，拆卸建>物。
第三条市、区房地产业局是平级市人民政府管理方法拆迁安置的职责组织。施工单位要在当地的市人民政府领导干部下，>从房地产业单位的具体指导，根据本规章申请办理拆迁安置；公安机关、司法部门、城市建设、市容市貌、公共等机构和社区服务中心要积极主动给予相互配合，一同确保拆迁工作中的执行。
第四条拆迁企业和动迁户务必>从基本建设必须 ，在期限内迁移，拆迁企业的上一级主管机构和动迁户所属单位，要紧密配合施工单位，一同搞好拆迁安置。
第二章有关动迁户的临时性分配、补贴
第五条凡生活在土地范畴内，拥有房子使用证，并与户口本和粮食供应证相一致者，为动迁户；租赁的独享房子，其租赁人为因素动迁户。仅有户口本和粮食供应证，而无相匹配的房子应用证者，算不上动迁户。
第六条动迁户的临时性住宅，正常情况下自行处理。的确无力解决的，由员工所属单位帮助分配。自行处理临时性住宅和企业帮助分配者，施工单位发送给自己或企业拆迁补助金。补贴规范：每一户三口人下列的每一年二百元；四至五口人的二百五十元；六口人上面的三百元。动迁户拆迁时，按户
发送给一次性搬新家补助金五十元。
第七条拆迁企业的临时性安装 ，正常情况下自行处理或由其上级领导主管机构帮助处理，由施工单位发送给一次性补助金。补贴规范：立即从业生产加工的企业，按在籍固定不动员工总数每个人补贴一百元；非生产性的企业，按应用房子的总面积交给拆迁费，每平米三元。
第八条由施工单位和员工所属单位承担架设的暂设房，在动迁户搬进新房子时，务必交给建房子企业立即拆卸或经准许再次作暂设房应用，一切企业和本人不可出让、租赁、出售。
第三章有关拆迁房子的拆卸和赔偿
第九条为统筹规划土地，推动旧城区更新改造，凡参与全省统一制度建设住房的企业，要从新创建住房总面积中，取出百分之三十五做为拆迁用地；公共性建>商业用地参考住房土地预算定额换算扣除拆迁费。拆迁费务必财政性资金，禁止挪占。
自主挑选土地的企业，动迁户用地超过百分之三十五的，依照“谁基本建设、谁安装 ”的标准申请办理。
第十条施工单位拆卸房管所单位接管房子时，差别地域状况，按质做价赔偿，房管所单位不会再要产权年限；也可交换产权年限。
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第十一条拆卸企业自管房子时，规定保存产权年限的，不予以赔偿；只规定所有权不必产权年限的，给与合理赔偿；所有权和产权年限都不必的，依据差异区域状况，按质做价赔偿。
第十二条独享房子正常情况下由屋主自主拆卸，不予以赔偿；不肯自主拆卸的，可由施工单位按房产管理单位确认的房子价格开展征购。
第十三条在动迁区域内，交通违章架设的房子、棚厦、门斗、院墙、板障等，应没有理由自主拆卸，不予以赔偿。拒不拆卸者，由公安机关帮助施工单位强制拆卸。
第十四条凡因拆迁挪动液化气、下水管道、供热管网和电缆线管道等，由施工单位按照规定承担义务，主管机构承担移建。遇有大中型设施和构>物的拆卸、运送、安裝，施工单位担负一次性花费。
第十五条动迁区域内必须 挪动或摧毁的花草树木，按《沈阳市城市园林绿化管理暂行条例》的要求申请办理。
第四章有关动迁户的住宅安装
第十六条动迁户的住宅，按原住房面积开展安装 。对人口数量多、住宅拥堵，必须 提升总面积的，由居民所属单位提交申请，并担负百分之五十的建房子项目投资，方容许提升总面积。但提升后的住房面积，每个人均值不能超出五平米。
第十七条拆迁企业的用地，按原总面积就地或异地安装 。
第十八条动迁乡村团体或农户的房子，由商业用地企业赔偿工料损失赔偿，当地政府机构建造。
第五章有关违法违纪难题的解决
第十九条违背本规章，随便提升拆迁赔偿费和贪污贿赂、假公济私，敲诈勒索占用房子者，除由相关部门讨回房子及违法所得外，并依据剧情轻和重开展准许文化教育或给与纪律处分，直到追责法律依据。
第二十条拆迁企业和动迁户，蛮不讲理，拒不拆迁，危害建筑施工者，其上一级主管机构和所属单位要提出批评文化教育。经文化教育失效仍不予拆迁的，由施工单位交公安机关、司法机关依法办理。
第六章附录
第二十一条本规章自发布之日起实施。１９８１年１月３日施行的《沈阳市基本建设动迁安置暂行规定》与此同时废除。本规章如与上级领导要求精神实质有排斥者，按上级领导要求实行。
第二十二条本规章由市房地产局承担执行，并制订实施办法。近郊区、县城区土地的拆迁安置，按本法规和市房地产局制订的实施办法申请办理。
(完)
