假如要对房屋完成动迁，就必须对房屋的损害开展赔偿，针对赔偿的方法也是很多种多样，可是，针对动迁房子时的换置占比多少钱，有怎样的要求呢？下面由华荣律师事务所的我和你一起掌握有关2018年大城市房屋拆迁补偿换置占比多少钱，期待可以带给你提供协助。

　　一、动迁产权年限换置赔偿占比多少钱

　　如果是我国动迁，据现行标准要求

　　1、拆迁办会让你特定的好多个资产评估公司对您的房屋开展市价评定，评定的是价格 随后现场精确测量您家的住房总面积(如老的双层企业房测到的范围将会比房产证要大) 最终用评定的价格精确测量的总面积=拆迁赔偿款。

　　2、或者给您分一套动迁修复房，一般是原来总面积的1.3到1.4倍不一。例被拆房100平方米，拆迁房大概130-140平方米。

　　二、房屋拆迁补偿计算方式

　　住房房子的贷币赔偿价钱包括两部份內容，即房子的重设成新价和区位优势弥补价，区位优势赔偿价由被动迁房子的基准地价和标准房子价格组成，重设成全新价是被动迁房子的重设价钱合成新折扣优惠的融合。计算方法为：房子房屋拆迁补偿价= (基准地价×k 标准房子价格)×被动迁房子总建筑面积 被动迁房子重设成全新价。

　　在其中，k为建筑容积率修正系数，依照《房屋拆迁容积率修正系数表》明确。房子房屋拆迁补偿价计算方法中的住房房屋拆迁补偿的基准地价、标准房子价格和土地级别范畴。目前按《住宅房屋拆迁基准地价、基准房价和土地级别范围》的要求明确。土地级别为七至十级的地域的标准房子价格，由区、县人民政府在市国上房产管理局要求的频率内明确。并报市土地房管局备案。

　　三、动迁换置占比內容

　　1、原则问题的需要是按市场价开展等额的赔付，即动迁换置占比1:1,换句话说一般要到房产评估组织完成分析后，按价赔付。

　　2、一般执行起來，要综合性充分考虑具体中普遍存在的多种要素，进而造成 换置占比大多数在1：1.1到1：1.3中间。

　　3、每一个地区状况不一,实际要参考本地相关部门的要求。

　　根据之上华荣律师事务所我归整的材料，你应该知道2018年大城市房屋拆迁补偿换置占比多少钱了吧？实际上，针对房屋拆迁补偿全过程的赔偿，很有可能必须考虑到所在的部位，及其占地面积的具体总面积，随后根据测算得到赔偿的是多少。如果有别的法律问题，能够资询华荣律师事务所的拆迁征地律师律师，更强的给你解疑释惑。