引言：　省委政策研究室日前公布《关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的通知》，规定征收土地涉及到动迁农户住宅的，务必先安装 后动迁，且动迁缓冲期一般不能高于一年，超出的衔接费翻倍付款。程序流程不合理合法、赔偿不及时、被拆迁方定居标准未获得确保及其未制订应急方案的，一律不可执行强行拆迁。

　　衔接拆迁安置房交通出行应便捷

　　就依规标准农村征地个人行为，《通知》规定执行征收土地的市(州)、县(市、区)市人民政府要认真落实征收土地公示规章制度和程序流程，对人民群众明确提出的合理要求务必妥善处理，未处理不可强制执行征收土地。执行征收土地的地区市人民政府要严苛依照经国务院办公厅或省委准许的土地土地资源征收补偿安装 规范开展赔偿，实际赔偿规范可依据本地社会经济快速发展能力和失地农民一切正常的生产制造生活需要有效明确，有标准的地方可合理提升 赔偿规范。

　　与此同时，征收土地涉及到动迁农户住宅的，务必先安装 后动迁。须经衔接安装 的，要获得被安装 农户的掌握和适用，并贯彻落实衔接楼盘，付款衔接费，确保被拆迁方在缓冲期内的主要定居与生活标准。动迁缓冲期一般不能高于一年，超出的衔接费翻倍付款。安装 住宅应达到地理位置优越、自然环境适合、配套设施齐备、品质达标、安全性布防的主要定居规定，妥善处理好被征收土地农民的生活难题。

　　赔偿不及时不可强制拆迁

　　针对城区房屋拆迁补偿，《通知》明确提出各地区要按照地区整体规划、住宅整体规划、保障房整体规划、大城市棚户区拆迁整体规划等整体规划规定，有效操纵动迁经营规模，合理安排动迁进展。未予按要求定编和发布住宅整体规划、保障房整体规划和大城市棚户区拆迁整体规划的大城市，除灾后修复复建新项目、棚户区拆迁、保障房项目建设等涉及到集体利益或服务性新项目的动迁外，其他新项目暂不予以审核动迁。

　　我国规定动迁项目立项前应机构方案论证，普遍征询各界人士尤其是被拆迁方的建议，并开展社会稳定风险评价。对未历经社会稳定风险评价或党支部意见很大的新项目，一律不可授予房屋拆迁补偿许可证书。执行行政部门强行拆迁要严格遵守有关程序流程，并请示上一级市人民政府办理备案。程序流程不合理合法、赔偿不及时、被拆迁方定居标准未获得确保及其未制订应急方案的，一律不可执行强行拆迁。