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拆迁补偿可以通过协商确定租户的补偿，一般是几个月的租金。拆迁补偿合同无效包括合同内容违法、合同当事人意思虚假、当事人无民事行为等。拆迁补偿对租户如何补偿?拆迁补偿对租户的补偿是:租户和被拆迁人有权要求适当的补偿和相应的损失赔偿，如1-3月份的租金;租户和被拆迁人有权要求被拆迁人安置租户，如搬迁...
2023-02-15
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所有违法建筑都需要拆除，行政单位会向当事人发出通知，在一定时间内拆除，否则可能面临强制拆除。第一，司法拆除违章建筑的程序(一)立案。立案是指执法部门在发现或收到投诉、举报等事实或材料后，决定将其作为行政案件查处的一项活动，认为有违法事实或者存在，需要追究法律责任。有权依法查处违法建筑的行政...
2023-02-13
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虽然建筑物在特殊情况下可以进行强拆，但是强拆也有规程程序，否则就是违法的，那么强拆需要经过哪些程序呢?第一，强拆需要经过哪些程序?(一)立案：对符合立案条件的违法行为进行初步审查，在7天内决定是否立案。调查：检查人员在7天内制作《调查询问笔录》，并收集其他相关证据。(三)审计:执法人员对违...
2023-02-13
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国务院副总理刘鹤在今年的达沃斯世界经济论坛上发表讲话，称房地产是国民经济的支柱产业，相关贷款占银行信贷的近40%，房地产相关收入占地方综合财力的50%，房地产占城乡居民资产的60%。虽然近两年大家对房地产持悲观态度，但房地产作为国民支柱产业，不应该大幅波动，必须保持整体稳定。因此，对于房地产市场来说，...
2023-02-13
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拆迁协议的更名需要找对方协商，重新签订。房屋拆迁补偿安置协议是指拆迁双方的法律行为协议关系需要拆迁双方参与，因此双方应协商更名。拆迁协议改名需要什么?房地产拆迁协议的更名等于再次签订协议，应当与对方协商。如双方达成协议，可根据新当事人签订的协议重新签订房地产拆迁协议。协议更改后，应与房产证...
2023-02-09
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征地拆迁款包括土地补偿、安置补助和地上附着物补偿。拆迁征地纠纷的诉讼时效需要根据情况确定。当事人提起行政诉讼的，期限为六个月，民事诉讼一般为三年。第一，征地拆迁款包含哪些内容?征地拆迁款包括土地补偿费、安置补贴费、农村村民住宅、其他地上附着物、青苗等补偿费。，并安排被征地农民的社会保障费用...
2023-02-09
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购买安置房需要注意的程序包括房屋性质、公证程序和合同的具体内容。安置房可以作为抵押贷款，属于合法有效的质押物。房屋抵押贷款纠纷的诉讼时效为三年。购买安置房需要注意哪些手续?购买安置房时要注意以下程序：1.要找出安置房的特点，一般来说，已完工的安置房可以查看其“五证”，或者去房地产交易中心...
2023-02-09
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只要协议属于双方的真实意思表达，符合法律规定，取得相应的民事行为，拆迁安置房转让协议是有用的。拆迁安置房交易流程是核实身份、选房确定、公证公示、清算房屋。拆迁安置房转让协议是否有效?拆迁安置房转让协议有用。转让人和受让人应当取得相应的民事行为，意思表示自愿真实;协议内容合法，符合法律规定的...
2023-02-09
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拆迁协议无效的情况包括被拆迁人属于限制行为能力人、代理人超越代理权限、违反法律法规等。征地拆迁补偿的方式有货币补偿、产权置换和结合补偿。造成拆迁协议无效的情况有哪些?造成拆迁协议无效的情况如下：1.不具备拆迁民事权利能力的拆迁人与被拆迁人签订的拆迁协议无效;拆迁人与其他不在拆迁范围内的当...
2023-02-09
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随着中国的崛起，中国经济的发展越来越好，城市化的速度也在加快。近年来，中国不仅追求速度，而且追求更好更快。因此，在城市化的推动下，许多农村房屋和旧城建筑需要拆除。那么，对于拆迁房屋的业主来说，大家都比较关心一个问题，那就是房屋拆迁产权置换标准。第一，房屋拆迁产权置换标准对于非住宅房屋，建...
2023-02-07
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