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没有产权证书的拆迁一般没有补偿，房屋拆迁补偿一般是对房屋所有人的补偿，不能证明其所有人的身份难以获得相应的补偿。没有产权证书的房屋一般不能买卖。一、没有产权证拆迁补偿没有产权证书的拆迁一般没有补偿。因为房屋拆迁补偿是对房屋产权的补偿，即所有权。如果你不能提供你是合法房屋所有人的证明材料(通...
2022-12-06
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拆迁租户的搬迁费一般由拆迁方支付。一般情况下，拆迁方需要向被拆迁人或自行安排住所的房屋承租人支付临时安置补助，但提供周转房的，不再支付临时安置补助。1.谁来支付拆迁租户的搬迁费?拆迁租户的搬迁费用一般由拆迁方支付。拆迁方应当向被拆迁人或者房屋承租人支付拆迁补贴。在过渡期内，被拆迁人或者房...
2022-12-06
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被拆迁房屋的赔偿包括被征收房屋的价值、搬迁补偿、临时安置费用、停产停业损失补偿。民法典可以确认被拆迁房屋的权利，有关人员仍有权确定房屋产权的损失。一、房屋被拆迁如何赔偿?被拆迁房屋的赔偿如下：1.补偿被征用房屋的意义;2.因房屋征收而搬迁，临时安置补偿;3.补偿因房屋征收造成的停产停业...
2022-12-06
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浦东新区规土局.各区.县房地局.房管局.崇明县建委：为落实《上海市破旧棚屋改造地块房屋拆迁补偿安置试行办法》(以下简称《试行办法》)，现就相关问题提出以下实施方案:一.关于适用范围《试行办法》第二条“经市建设委员会批准的危险棚屋改造地块”是指1996年4月22日以后由市房地产局确定的危棚简屋改造地块...
2022-12-05
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出租房屋拆迁有赔偿。关于出租房屋拆迁是否有赔偿问题。一.租房拆迁有补偿吗?1.对出租房屋的拆迁给予补偿。房屋拆迁应当赔偿房屋所有人，并考虑房屋使用人的安置。双方有权要求适当赔偿和相应损失，双方有权要求解决租赁关系。2.法律依据：《国有土地房屋征收补偿条例》第十七条做出房屋征收决定的...
2022-12-05
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离婚时，房屋拆迁补偿金的分配方式如下：房屋属于夫妻一方，另一方无权取得拆迁款;被拆迁房屋属于夫妻共同财产的，拆迁补偿金按照夫妻共同财产办理，离婚时双方可以协商分割。一.离婚时如何划分房屋拆迁补偿金?1.离婚时房屋拆迁补偿的分配方式如下：(1)房屋属于夫妻一方，另一方无权取得拆迁款;(2)被拆...
2022-12-05
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合法的土地使用程序和房屋建设程序是获得补偿的必要条件。如果房屋建设事先得到依法批准，建设部分可以得到补偿。如果不允许，就没有补偿。在农村，许多人住在自己的房子里。因此，在拆迁的情况下，一些人希望获得更多的拆迁资金，因此他们可以在房屋本身的基础上建造房屋。一.知道要拆除临时房屋可以增加补偿吗?...
2022-12-05
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房屋改造需经土地规划局或房屋管理处批准。申请人应携带身份证或户口簿.旧房产权证由村委会(居委会)填写。村委会(居委会)批准后，向乡镇建房办公室申请。乡镇建房办公室看是否符合乡镇规划建设，符合规划许可，发放建房(改造)许可证。有了建房许可证，就可以建房了。一.旧房改建需要哪些部门?房屋改造需经土地规...
2022-12-05
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离婚拆迁补偿的分配如下：如果房屋属于夫妻一方的个人财产，且婚后未对房屋进行扩建或附加，收取差价补偿，另一方无权获得拆迁补偿;收取差价补偿的房屋所有人应当给予对方适当补偿。一.如何分配离婚拆迁补偿?1.离婚拆迁补偿分配如下：如果房屋属于夫妻一方的个人财产，且婚后未对房屋进行扩建或附加，且未收取差...
2022-12-05
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随着我国城市建设的加快，征地拆迁热潮在全国掀起，如何计算征地拆迁补偿已成为最受关注的问题。那么，征地拆迁补偿安置的计算标准是什么?一.如何定义征地补偿标准?征地补偿标准是指根据政府总体规划确定的城镇行政区域内的土地，根据土地类型.土地年产值.土地区位登记.农用地级别.人均耕地数量.土地供求关系.地...
2022-11-29
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