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县内的房屋要拆迁，征收者给他的补偿是105万，当事人觉得这个价钱还可以接受。签名的时候，征税者表示这部分税款要扣除13%的个人所得税，剩下的就是得到手头的补偿金。当事人一算，好家伙，税金都是13万6千，那么手头就少了一大笔钱!所以，当事人急忙咨询在明律师，问：我拿的拆迁补偿款，还要扣税吗?法律顾问认为：...
2022-01-12
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土地征用过程中，补偿标准与方式是补偿与安置方案的依据。如果安置补偿方式不合法，可以依法程序撤销违法补偿安置方案。以下我们通过一个案例来审视征地补偿安置方案，将非法、不合理的征地补偿安置问题通过法律手段予以收回，维护其合法权益。基本案情被征收人系浙江省海宁市许村镇前进村渡船桥村民，在浙江省...
2022-01-12
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遇到征收拆迁，房屋的补偿价值就是被征收人的最大比例补偿利益。那么所征收的房屋价值应该按照什么标准进行补偿才是公平合理的?以下是在明律师将为大家介绍一下有关被征收房屋价值的赔偿问题。一、被征收的房屋价值包括哪些方面?按照《国有土地上房屋征收和补偿办法》，征收房屋应当对被征收房屋进行价值补偿。...
2022-01-11
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房屋拆迁过程中，我们签署的各种文件，如房屋、土地的面积，主要是房屋的一些状况，地的一些面积，等等一些具体情况，工作人员会跟您一一核对，还有一些评估结果会与您一一核对。签名时一定要看清楚以上内容是否适合您?房子的状况和土地的状况是否相符?是否存在项目缺失、漏项?签名时也要特别小心。签名时是否有空位...
2022-01-11
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一般情况下，房屋拆迁补偿协议一旦签订，双方必须履行合同，不得反悔。然而，由于拆迁涉及到的法律关系较为复杂。在下列四种情形下，房屋拆迁补偿协议都可以被撤销。征地拆迁是以行政机关为准的，在行政许可行为被撤销或认定不合法的情况下，在此基础上签订的拆迁补偿协议的合法性是个问题。然后，当事人可以依法请...
2022-01-11
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在强拆之后，企业还能获得补偿吗?这个答案是肯定的。在房屋被强拆之前，应该具备这几个条件。(1)房屋拆迁管理部门作出裁决并送达拆迁当事人。(2)被拆迁人或房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁。(3)拆迁人对被拆迁人作了补偿安置或提供周转用房的。(4)拆迁人依法向公证机关办理证据保全的。(5)有要求必须实施行政强...
2022-01-10
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在制定国有土地上房屋征收补偿方案时，应遵循哪些法律条款?即房屋征收补偿方案的法律要件，这里所涉及的法条仍是《国有土地房屋征收和补偿条例》第十条，第十条。住房征管部门制定征收补偿方案，报市县级主管部门，市级主管部门应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证，公布，征求公众意见。发表评论的时间不应少于...
2022-01-10
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贫民区一般指简易房屋集中的地区，城市缺乏规划，导致宅运分布混乱，斜路死路，圆弧路过多，结构简陋，抗灾能力差，即抗震、防火、防洪性差、居住拥挤功能差、居住环境差、没有公路、绿化、公共活动场所，光线不通畅的房子聚集在一起。棚改工作一般由主管部门牵头，对危房、城中村等存在安全隐患的建筑，由专家评审...
2022-01-10
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在拆迁过程中，只有双方对补偿达成一致意见后，才会签订安置补偿协议，补偿协议可以规定支付具体补偿方式等。在协议签署后，经常会有拆迁户补偿住不进去的情况发生，多年来反映情况仍未解决好住房问题，从而使拆迁户的合法权益得不到保障。在签订补偿协议后，另一方未按协议约定交付回迁房的，该怎么办?要求拆迁...
2022-01-10
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拆迁开始，各项标准、补偿金额不可能做到按照法律规定执行，很多房屋条件差不多的拆迁户们，最后签订补偿协议时候的价格可能相距甚远，但是他们在拆迁初期谈到你提出的补偿要求的时候，会以“这是政府制定的政策”为由拒绝你。拆迁就是一场博弈。作为普通百姓的被拆迁人往往会生出很多无力感，觉得自己“无依无靠”...
2022-01-07
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