或许大家许多情况下可以见到有很多的拆迁户，仅仅为了能自身的权益。很多人并不是全是包容的，仅有自私自利，能够 因为自身的收益而舍弃别人、社会发展的权益。也许每一个人都应当要为了更好地社会发展的收益而舍弃一些。下边华荣律师事务所我就为各位介绍一下征缴集体用地拆迁户如何处理。
一、征缴集体用地拆迁户如何处理
征缴是现代社会中一项普遍但又非常容易遭到争议的规章制度。但在我国，征缴通常是和暴力行为、群体事件等词语联络在一起。即然征缴这般可恨，为何中国宪法时要要求该项规章制度？实际上，征缴并不单单是我国特有，只是世界各地普遍现象的一项规章制度。其知原意而言，征缴便是我国因为集体利益的必须 ，根据法定条件，将本来不属于个人全部的资产变成国家所有，与此同时又给与个人赔偿的一种规章制度。
那麼，为何必须征缴规章制度？一个非常简单的答复是，为了更好地集体利益。如同在我国《宪法》第十条常说的：“我国因为集体利益的必须 ，能够 按照相关法律法规对土地资源实施征缴或是征收并给与赔偿。”但那样的回复并禁止人令人满意，这是由于：宪法学仅仅要求我国“能够 ”对土地资源实施征缴或是征用土地；而不是说我国“理应”对土地资源实施征缴或是征用土地。也就是说，为了更好地集体利益的必须 ，我国能够挑选征缴或是征用土地，与此同时还可以选用其它方法。
一个更为品牌形象的案例便是：基本建设高速路时需需用的农田是我国以征缴的形式得到 ，那为何基本建设高速路所必要的建筑装饰材料——建筑钢筋、柏油路等，则是在市場内以产品交易的形式得到 ？一样是集体利益，一样的一个工程建设，为何对不一样的产品因素要采取不一样的获取方式？征缴是归属于强制得到 ，而一般产品交易则是以志愿的形式开展？
二、相关法律法规
《中华人民共和国土地管理法》
第五十八条 有下面情况之一的，由相关市人民政府土地资源行政部门主管机构报检原准许商业用地的市人民政府或是有批准权的市人民政府准许，能够 取回国有制土地使用权证：
（一）为集体利益必须运用土地资源的；
（二）为执行城市规划建设开展老城区改造，必须更改应用土地资源的；
（三）土地交易等有偿服务应用合同书承诺的运用限期期满，土地资源使用人未申请办理续签或是申请办理续签没获审批的；
（四）因企业撤消、转移等缘故，停用原划转的集体土地的；
（五）道路、铁路线、飞机场、矿厂等经审批损毁的。
按照前述第（一）项、第（二）项的要求取回国有制土地所有权的，对土地使用权证人理应给与合理赔偿。
《中华人民共和国物权法》
第四十二条 为了更好地集体利益的必须 ，按照法律法规的授权和系统能够 征缴全民所有的田地和企业、本人的房屋建筑以及其他房产。
征缴全民所有的土地资源，理应依规全额付款土地征用补偿、安置补助费、地面上附属物和青苗费的赔偿费等花费，分配被征收土地农户的社会保险花费，确保被征收土地农户的日常生活，维护保养被征收土地农户的合法权利。
征缴企业、本人的房屋建筑以及其他房产，理应依规给与房屋拆迁补偿，维护保养被征缴人的合法权利；征缴本人住房的，还应该确保被征缴人的生活标准。
一切企业和本人不可受贿、侵吞、私分、截流、托欠征缴赔偿费等花费。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六条 为了更好地集体利益的必须 ，我国能够 征缴集体土地上企业和本人的房子，并依规给与房屋拆迁补偿，维护保养被征缴人的合法权利；征缴本人住房的，还应该确保被征缴人的生活标准。具体措施由国务院规定。
三、"以租代征"状况
我们知道土地法以及条例全文对农村土地承包的征缴程序流程做出了非常严谨的要求，目地是显而易见的，在这儿大家并没有抵制租赁土地资源，只是因为法律落后商业用地企业及相关部门忽视了土地资源租赁后的复耕等一系列难题，最后受损害的或是农户。如沁阳市的华丰钢材有限责任公司，2003年她们在沁阳市西万镇校尉营村租赁了240余亩土地资源，租赁期为 30 年，房租1亩每一年仅为600 元，而且是按本年度付款的，并且这都是农用地，假如依照征收土地程序流程是要报省部级政府审批的，可其实她们只在沁阳市和焦作市土地资源主管机构作了办理备案和准许，因而这类租地个人行为归属于比较严重避开征收土地程序流程的个人行为，它简单化了土地资源应用办理手续。最核心的或是她们彼此的合同书太简易，对之后公司运营风险造成的现象及合同违约责任沒有做出承诺，如公司在土地资源租赁期内发生倒闭该怎么办?土地资源谁来复耕?大家觉得只因此 产生这种难题，租赁土地资源的彼此只考虑到短期内权益，不考虑到田地的长期性主要用途是一方面的缘故，而做为政府机构因为缺少相对应 法律规定没法加强监管也是首要缘故。
征缴集体用地拆迁户如何处理的相关内容。并不是所有人都是有像杜甫一样“感时花溅泪，恨别鸟惊心”的心忧天下的不求回报情结。每一个人全是自私的，如果每一个人都期待这世界更幸福得话，就应当会要不求回报一些，替人着想，为社会发展考虑。
