房屋拆迁补偿协议书必须什么单位盖公章?

来源:上海市华荣律师事务所 2021-09-01 05:30:46 阅读 1094

  日常生活,动迁的事儿时常有产生,房屋拆迁补偿安装 协议书是拆迁方与被拆迁方、房子承租方为确立房子房屋拆迁补偿安装 中的权利与义务关联而签订的协议书。那麼房屋拆迁补偿协议书必须什么单位盖公章?签拆迁补偿协议的常见问题有什么?农村自建房拆迁补偿协议要怎么写?对于这一些难题下边华荣律师事务所我为大伙儿详解一下,期待对各位有一定的协助。

  一、房屋拆迁补偿协议书必须什么单位盖公章

  房屋拆迁补偿协议书必须下列单位的盖公章:

  1、拆迁补偿协议上一定要有由市、县市级市人民政府确认的房屋征收补偿单位的单位盖公章,或是是该房屋征收补偿不么单位的责任人的签名;

  2、必须被动迁的房屋所有权人的签名;

  3、一般还必须用地区、基本建设方及其当地政府盖公章;

  4、《合同法》第三十二条 被告方采取协议书方式签订协议的,自彼此本人签名或是盖公章时合同成立。

  二、签拆迁补偿协议的常见问题

  1、确立拆迁方与被拆迁方法律主体。签署拆迁补偿安置赔偿协议的第一项內容就是要确立拆迁方与被拆迁方的行为主体到底是谁。

  2、动迁个人行为的前提条件。

  《拆迁条例》第二条及第三条强调:在规划区内集体土地上执行房屋拆迁补偿,并必须对被拆迁方赔偿、安装 的,可用规章。动迁务必满足城市规划建设,有益于大城市旧城区更新改造和生态环境保护改进,维护历史古迹。

  3、被动迁房子概述。

  被动迁房子概述是不是明确,将危害被拆迁方可获得的赔偿款是不是适当合理合法。

  4、承诺拆迁补偿安置赔偿事项。

  拆迁补偿安置赔偿事项的承诺共有两一部分:

  (1)动迁房子赔偿费。依据《城市房屋拆迁管理条例》(下称“拆迁条例”)第二十三条要求:房屋拆迁补偿的形式能够采取贷币赔偿,还可以推行房屋所有权替换。

  (2)拆迁补助金及临时性安置补助费。

  (3)别的赔偿费。

  5、协议书执行的承诺。

  三、农村自建房拆迁补偿协议

  为做好老村子土地复垦,增扩土地面积,________将________生产组原老庄房开展更新改造土地复垦,现____________与被拆迁人________________就房屋拆迁补偿相关的事宜达到以下协议书:

  一、动迁新项目:

  承包方将自身老庄房________间主房、____________间附设房;____________间猪舍、________间洗手间,____________座深水井;________________棵樱花树等地面上物开展拆卸让地。

  二、补偿规范:

  招标方将参考相关拆迁标准给承包方补偿,其规范以下:

  (一)房屋拆迁赔偿额度 ________________元/平米;

  (二)猪舍赔偿额度________________元/间;

  (三)洗手间赔偿额度________________元/间;

  (四)深水井赔偿额度________________元/座;

  (五)樱花树赔偿额度________________元/棵。

  三、动迁時间:

  ____________对本建筑的拆卸期内为________年____月____日至________年____月____日,拆卸后应将所拆卸的材料所有运出,将土地资源按承诺時间交给________________.

  四、安全管理:

  ____________在机构房屋拆迁补偿流程中,应重视安全性,对动迁全过程中发生不安全要素导致不良影响,由____________自主承担,与________________无一切逻辑关系。

  五、房屋拆迁补偿额度:

  (1)房屋拆迁补偿总面积____________平米,按总建筑面积每平米____________元,合计________________元。

  (2) 附着物:猪舍________间,按赔偿额度____________元,合计____________元;洗手间____________间,按赔偿额度 ____________元,合计____________元;深水井____________座,按赔偿额度____________元,合计 ____________元;樱花树____________棵,按赔偿额度____________元,合计____________元。

  (3)动迁补助金________________元。

  累计:________________________元。

  六、清算方式:

  动迁花费清算与镇花费清算同歩。

  七、相关的事宜:

  因____________申请办理必须重新考虑房子宅基,经________________________彼此商议,招标方拟同意在原产业基地给与精准定位,其标准:

  (一)经上级领导土地单位工程验收后;

  (二)________________具有开工条件,____________________即可承担分配。

  本协议书原件一式二份,彼此各执一份,签名后具备法律认可。

  招标方:____________ 承包方:____________

  ________年____月____日

  之上便是华荣律师事务所我为各位讲解的有关“农村自建房拆迁补偿协议”的有关法律法规,根据上文,坚信各位针对签拆迁补偿协议的常见问题及其拆迁补偿协议都是有了一定的掌握。假如您也有别的的法律问题,热烈欢迎资询华荣律师事务所,大家也有专业性的律所为您带来协助。

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