征地拆迁补偿安置计算标准是什么(征地安置补偿费的计算方法)

来源:上海市华荣律师事务所 2021-11-30 13:26:29 阅读 724

  在国家向社会征收土地以后,为了保障被拆迁人的正常生活,一般会去其进行一定的安置补偿,那征地拆迁补偿安置计算标准是什么?拆迁安置补偿费如何约定支付?房屋拆迁安置协议的户主如何更改?

征地拆迁补偿安置计算标准是什么(征地安置补偿费的计算方法)

  征地拆迁补偿安置计算标准是什么

  1、征地安置补偿项目

  (1)土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

  (2)青苗补偿费 用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

  (3)附着物补偿费 用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

  (4)安置补助费 用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

  2、补偿标准

  (1)各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

  (2)土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

  (3)按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。

特别声明

  本网为非营利性普及房地产领域法律知识公益网站,所刊讯息仅仅出于传递更多信息之目的及用于学术探讨和实务交流,该等行为既不意味着本网对其真实性、准确性进行判断,亦不构成本网出具任何用途之意见或建议。若所刊文章有来源标注错误或冒犯了您的合法权益,请权利人持权属证明与本网联系,我们将及时更正、删除,谢谢。
上一篇:政府征用土地补偿标准是多少(土地征收与补偿标准)
下一篇:征收土地补偿有哪几项(土地征收4项目补偿费用)