因为城市规划建设和重点工程建设的必须 ，对大城市集体土地的所有权推行初次分配，进而做到土壤资源的合理布局，使土地资源利用率利润最大化。这通常就必须拆卸很多老房，在原来土地资源上实现新的房产开发基本建设。那麼房屋拆迁补偿其动迁方法有什么？华荣律师事务所我在下文跟大伙说说。

　　一、什么叫房屋拆迁补偿？

　　房屋拆迁补偿，就是指因我国基本建设、大城市更新改造、整治市容市貌和生态环境保护等必须，由施工单位或自己对现有土地上的房子完成拆卸，对房子使用者或使用人开展转移安装 并视状况给与一定赔偿的主题活动。

　　依据《拆迁条例》的要求，国家住建部负责人全国各地的大城市房子拆工作中，它的工作职责是制订房屋拆迁补偿政策法规、规章制度、战略方针和现行政策、监管、定期检查具体指导全国各地房屋拆迁补偿工作中。各省市、自治州建设局（或建厅）和大城市的房地产业管理处（或是市人民政府受权的别的单位，如动迁公司办公室）负责人主管机关内的大城市房屋征收工作中。

　　二、房屋拆迁补偿的方式：房屋拆迁补偿的类型有三种

　　1、市人民政府机构统一动迁。

　　即由市人民政府或其特意授权委托的企业统一开展拆卸、赔偿、安装 等工作中。它是我国大力提倡和激励使用的动迁方法，《拆迁条例》要求：“有标准的都市和地区中推行综合性研发的地域，理应执行统一动迁。”

　　2、自主动迁。

　　它就是指拆迁方自身对被拆迁方开展拆迁补偿安置和赔偿。关键动迁业务员一定要在动迁主管部门开展学习培训，获得动迁职业资格证后才可以入岗。

　　3、授权委托动迁。

　　它就是指拆迁方将房屋拆迁补偿的赔偿和安置授权委托别人开展。受委托人应该是获得房屋拆迁补偿职业资格证的企业。

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