伴随着城市化进程的逐渐发展趋势，愈来愈多的农户都跑向大城市挣钱，促使家里的农村宅基地慢慢荒芜，实际上农村宅基地是还可以出让的，那宅基地转让必须那些标准？下边就由华荣律师事务所我在下文为您详解。

　　一、农村住宅能够 有标准的出让

　　乡村群众一户只有有着一处农村宅基地，其农村宅基地的范围不可高于省、自治州、市辖区要求的规范。乡村群众出售、租赁住宅后，再办理农村宅基地的，不予以准许。

　　乡村群众因承继等缘故产生一户有着二处之上农村宅基地的，不必要的住房理应出让。转让住房的群众务必合乎申请办理农村宅基地的标准，并按照本方式的要求申请办理农村宅基地审核办理手续。

　　由此可见，在我国法律法规尽管正常情况下要求一户只有有着一处农村宅基地，可是充分考虑承继等因素导致的农村宅基地保有量不平衡的现况，或是有标准的认同农村宅基地的出让的。

　　二、宅基地转让的标准

　　农村宅基地所有权的出让需要另外具有下列标准：

　　(1)出让人有着二处之上的农村住房；

　　(2)同一集体经济组织机构內部组员出让；

　　(3)买受人沒有住宅和农村宅基地，合乎农村宅基地所有权分派标准；

　　(4)出让个人行为征求团体机构允许；

　　(5)农村宅基地应用随房一并出让。

　　三、乡村宅基地转让的以外标准

　　1、农村宅基地所有权不可独自出让，务必和住宅一起出让。

　　2、以下出让应评定失效：

　　(1)城乡居民选购；

　　(2)法定代表人或其他组织选购；

　　(3)出让人没经团体机构准许；

　　(4)向团体机构组员之外的人出让；

　　(5)买受人现有住宅，不符农村宅基地划分标准。

　　四、乡村宅基地转让纠纷案件

　　审理案件实践活动中，宅基地转让纠纷案件关键包含：出让人或买受人不符宅基地转让的标准而造成无效合同；出让而没经村民委员会准许而失效；被出让农村宅基地涉及到动迁等赔偿难题而导致的纠纷案件；城乡居民选购农村住房等。

　　乡村宅基地转让涉及到的情况较为复杂，在开展宅基地转让的情况下一定要谨慎，防止因不了解有关现行政策而遭到多余的损害。