房屋拆迁补偿的一般程序流程如何走？房屋拆迁补偿的一般程序流程具体有八个，分别是公示公告、入户调查评定、内业测算、制订动迁实施意见、申请办理动迁许可证书、公布房屋拆迁公示、宣布的分析报告的做出及其送到动迁分析报告，下边由华荣律师事务所编写在文中梳理详细介绍。

　　1、公示公告

　　由基本建设主管机构授予一个文档，规定在动迁区域内中止户口迁出、房子改造、加建、改建的工程项目，这就是中止公示公告，必须 在相关的场所开展公示，公告期不可以超出一年。

　　2、入户调查评定

　　在明确动迁范畴以后，拆迁方要办一些相关的办理手续、文档，一般来说必须获得《建设用地规划许可证》或是《建设工程规划许可证》这两个整体规划文档，那麼在法规上拥有了动迁的条件和根据。优效性就可以开展动迁的工作中了。动迁工作中的第一步是先入户调查，即到当场一户一户的调研。一般入户调查是好多个企业与此同时去，包含动迁企业、资产评估公司、小区业主企业、拆迁方等。动迁企业是开展人口数量、户口调查；而资产评估公司是评定的现场勘察，依照评定标准开展拍摄和纪录。

　　3、内业测算

　　具体便是资产评估公司开展内业输机和数据信息计算，依据工程测量调研的材料数据信息开展基本计算，算出一个大概的基本评定价钱。

　　4、制订动迁实施意见

　　拆迁方必须根据资产评估机构的基本工程测量调研和内业测算，掌握动迁区域内的赔偿花费大致是要多少钱，定编动迁项目投资估算计划方案。与此同时制订房屋拆迁补偿计划方案，是现金赔偿或是实体赔偿，贷币赔偿必须斥资是多少，赔偿资产的筹集方法等。

　　5、申请办理动迁许可证书

　　拆迁方拿着一系列早期入户调查的原材料，包含动迁实施意见、整体规划文档等，去建设局(房产管理局)申请办理《拆迁许可证》。

　　6、公布房屋拆迁公示

　　便是申明本次动迁个人行为即将开始。一般公布房屋拆迁公示的与此同时，要把《拆迁许可证》公布贴到出去，以表明动迁个人行为的合规性和日程安排。

　　7、宣布的分析报告的做出

　　这个时候的资产评估机构必须出示真正的分析报告，一般是每一个被拆迁方都出一份汇报，宣布汇报必须资产评估机构宣布签字盖章。

　　8、送到动迁分析报告

　　送到的形式有当众送到，也是有寄送的方法。