据网友反馈,某地拆迁按市场价格补偿每平方米1.5万元左右,当地房屋多为600平方米。如果选择货币补偿,当地被拆迁人可以拿到900万左右甚至更高。
要不要知道今年最新的征地拆迁标准是多少?今天我们就来讨论一下。
征地补偿标准:参照区域综合地价
一般涉及征地,主要是征收集体用地,集体用地面积大,还会涉及到地面附着物,如青苗等。
集体用地征缴标准,一般参照各地区的综合地价。
我国《土地管理法》明确规定了地上附着物和青苗的补偿标准:被征用土地附着物和青苗的补偿标准由省、自治州、市辖区人民政府制定。
换句话说,不同的标准是不同的,绿色幼苗的补偿价格根据不同的类型也不同,会区分是大米还是蔬菜?是果树还是药用幼苗?它是一种短期作物还是一种多年期作物?是幼苗还是树?不同类型的价格也有所不同。同样,如果它是一个养猪场,如养猪场,猪,仔猪的价格是不同的。
涉及房屋征收拆迁,如宅基地上的自建房屋、工厂、养殖厂等,可参照《国有土地房屋征收补偿条例》的规定。
房屋拆迁补偿标准:参照周边房价:
根据中国《国有土地房屋征收补偿条例》第十七条的规定,县级人民政府对被征收人作出房屋征收决定的补偿包括:
(1)补偿被征用房屋的价值;
(2)因房屋征收而搬迁、临时安置的补偿;
(3)因房屋征收造成停产停业损失的赔偿。
《国有土地上房屋征收补偿条例》第十九条规定,被征用房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征用房屋类似房地产的市场价格。
如果你想知道征地拆迁的补偿金要少得多,请比较一下周围的房价。低于周边房价可能导致拆迁和贫困,这严重违反了中国的法律法规。中国《土地管理法》第48条明确规定,征地应给予公平合理的补偿,以确保被征地农民的原有生活水平不降低,长期生活得到保障。
面对明显低于市场价格的征地拆迁补偿,作为被拆迁人有权提出质疑,我们可以通过法律渠道为自己争取合法权益。