房屋产权到期70年，在续期的情况下，遇到拆迁可以获得补偿。需要注意的是，这里的70年是指土地使用权的期限，而不是房屋产权。根据《国有土地上房屋征收补偿条例》的规定，国有土地上的单位应当为集体利益的需要征收.被征收房屋所有人对个人房屋给予公平补偿。
一.房屋70年产权到期后拆迁是否有补偿?
房子70年产权到期怎么办?产权到期后房屋拆迁是否有补偿?我们可以知道，房子的产权在70年后到期时会自动续期，所以如果拆迁，会有补偿。
根据民法典.1.1起效)
第三百五十九条【建设用地使用权续期】住宅建设用地使用权期满的，应当自动续期。续期费用的支付或者减免，依照法律规定.处理行政法规的规定。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。土地上房屋和其他不动产的所有权有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依法办理.处理行政法规的规定。
所以我们可以知道，70年的房屋产权已经到期，不用担心拆迁。根据中国的民法典(2021年).1.1.立法的目的也知道，保护公民财产权的圣神不受侵犯，因此及时到期的财产权也将受到保护。我们可以知道，该房屋的产权在70年后自动续期，因此如果被拆除，将获得补偿。
二.房地产抵押银行贷款
银行出具的本外币定期储蓄存单(折扣).1999年(含)后各行代理发行的凭证类型(含电子记账类型:目前由于系统问题，电子记账国债无法作为质押贷款).柜台记账国债(目前由于系统问题，柜台记账国债无法发放质押贷款)或记名金融债券.银行与其他商业银行签订间签订质押止付担保协议的储蓄存单(折扣)(目前，银行尚未与当地任何其他商业银行签订质押止付担保协议，因此，其他银行的储蓄存单(折扣)暂时无法在工行办理质押贷款)。
(一)借款人条件
1.具有完全民事行为能力的自然人在办理贷款时年满18周岁;
2.有稳定的职业和收入，有能力按时偿还贷款本金;
3.可提供银行批准的质押;
4.在中国工商银行设立个人结算账户和个人贷款综合账户;
5.电子银行个人质押贷款的贷款人还必须是电子银行个人注册客户，并持有电子银行个人客户证明。
6.银行规定的其他条件。
(2)贷款人应提交的材料
1.贷款人有效身份证及复印件;
2.银行出具的本外币定期储蓄存单(折扣)由贷款人或第三方拥有.1999年(含)后，本行代理本行发行的凭证型国债或注册金融债券;银行间签订质押止付担保协议的当地其他商业银行出具的储蓄存单(折
3.以第三人有价单证质押的，应当提供第三人有效身份证明原件和复印件以及同意质押的书面授权书。
4.申请个人质押贷款的电子银行贷款人还必须是电子银行个人注册客户，并持有电子银行个人客户证。
三.70年房产权到期后，房子属于谁?
70年期满，实际上是指商品房土地使用权的70年期限，土地使用权是房屋产权的组成部分之一。根据中国《城市国有土地使用权转让暂行条例》，住宅用地的最高期限为70年。
但是，当70年到期时，房屋不会被收回，土地使用证上的产权到期后，房屋会自动续期。换句话说，中国不回收房屋，这是以业主的名义自动划分的。
产权不全是70年40年，产权不是违法建筑
法律规定：70年住宅用地;50年工业用地;教育.科技.文化.卫生.体育用地50年;.旅游.娱乐用地40年;综合或其他土地使用50年。换句话说，拥有40年或50年产权的房屋既不是小产权房，也不是非法建筑，可以正常购买。但是，一般来说，这些房屋居民的水电费将高于普通居民的商业标准。
产权时间是从开发商得土地时计算的，不是取得房产证的时间。
70年产权到期后，房屋拆迁将得到补偿。根据《民法典》，该房屋的产权在70年期满后会自动续期，但费用需要依法支付。
