征地补偿的支付流程是具体的.确定征地调查报告.组织征地听证.多方签署了征地补偿协议.随后公开征地许可事项.征地补偿金最终应按协商结果支付。被征地方,在限制期限届满后未取得补偿的,可以起诉。
一.征地补偿发放流程是怎样的?
征地补偿的支付流程是具体的.确定征地调查报告等,具体征地补偿发放流程如下:
1.告知征地情况
当地国土资源部门在依法征地审批前,应当使用拟征地.位置.补偿标准.安置方式等,应当以书面形式通知被征用土地的农村集体经济组织和农民。通知后,所有被征用土地的农村集体经济组织和农民都在被征用的土地上种植.抢种.地上附着物和青苗抢建,征地时不予补偿。
2.确定征地调查报告
国土资源部门会同交通部门.林业部门,对拟征用土地的所有权.地类.地面的面积和附属物的所有权.类型.调查数量和其他现状,调查报告应与被征地的农村集体经济组织一起进行.农民和附在地上的产权人.各市拆迁办共同确定。
3.组织征地听证
国土资源部门在依法批准征地前,应当告知被征地农村集体经济组织和农民对拟征地的补偿标准.安置方式有权申请听证。当事人申请听证的,应当按照《国土资源听证条例》规定的程序和有关要求组织听证。
4.签署征地补偿协议
国土资源部门应当按照本计划制定的补偿标准,与被征用土地的农村集体经济组织和农民个人签订征地补偿协议,并报告该协议作为征地报告的必要文件。
5.公开征地许可事项
除涉及中国保密规定等特殊情况外,省国土资源厅通过媒体向社会公布征地许可事项。县(市)国土资源部门应当按照《征地公告办法》的规定,在被征地村.征地许可事项公告。
6.支付征地补偿安置费
市征地补偿安置方案.经县政府批准后,应当在法律规定的期限内按时向被征地的农村集体经济组织支付征地补偿安置费。当地国土资源部门应当与农业合作.民政等相关部门监督被征地集体组织内部征地补偿安置费用的分配和申请。
二.农村征地补偿纠纷如何处理?
法律处理方法主要包括行政诉讼.行政复议.行政复议裁决.民事诉讼.协调征地补偿.根据案件的不同特点,应当启动不同的司法程序。
1.征地纠纷行政复议
公民.法人或者其他组织对行政主体的具体行政行为不服,认为行政主体的具体行政行为侵犯了其合法权益,依法向法定行政复议机关申请复议,行政复议机关依法对具体行政行为具有合法性.适当性审查,并作出行政复议决定的行政行为。是公民、法人或者其他组织通过行政救济处理行政纠纷的一种方式。
行政复议的最大特点是能够跳出某一地区。如果您对省国土资源部的行为不满意,您可以向国土资源部申请复议。如果您担心在承办案件过程中某个地方存在地方保护,您应该选择这种救济方式。
2.征地纠纷行政诉讼
公民法人对具体行政行为不服的,向人民法院起诉,人民法院审理判决.法律程序。
3.征地纠纷中的民事诉讼
在征地纠纷中,大部分诉讼属于行政诉讼,民事诉讼很少,但并非所有程序都必须遵循行政诉讼,有时也可以遵循民事诉讼程序。例如,对于非法占用土地的行为,我们可以从民事角度起诉民事侵权,要求停止侵权.损失赔偿.恢复正常。对于已签署的征地补偿协议,如果在签署协议的过程中存在胁迫,则应从民事诉讼的角度起诉并撤销该协议。一般来说,我们应该用我们的大脑来处理案件,而不是关注行政诉讼。如果民事诉讼对我们更有利,我们应该设法办理民事诉讼手续。征地纠纷中经常发生的民事纠纷有:征地补偿协议纠纷;土地侵权纠纷;土地承包经营纠纷。
4.征地纠纷听证制度
拟在征地纠纷中作出行政处罚.主管机构在决定行政许可、制定规章制度和规范性文件时,应当组织听证,并遵循公开听证的原则.公平.充分听取公民公平便民的原则.确保法人和其他组织的意见得到阐述.质证和辩护的权力制度。它可以分为两类,一类是主管机构根据职权组织听证,另一类是申请人申请组织听证。
征地将损害土地使用者的资产和其他合法权益,这也是政府和其他征地方应按照既定程序实施征地的原因之一。现行法律没有严格规定补偿的分配过程,但需要确定的是,在实施征地行为之前,一般需要确定实际支付的补偿金额。