当我国开展房子的房屋拆迁的情况下，很有可能会针对不一样区域的房子都是会开展一个动迁解决，因此动迁的情况下，可能是乡村的房子，也是有可能是大城市的房子。那麼农村自建房和大城市房屋拆迁补偿有什么不同呢？下边华荣律师事务所我为各位产生乡村和大城市房屋拆迁补偿有什么差别相关內容，一起来瞧瞧吧。

　　一、乡村和大城市房屋拆迁补偿有什么差别

　　法律规定不一样

　　乡村房屋拆迁补偿一般根据《土地管理法》及配套设施政策法规实行;大城市房屋拆迁补偿一般根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等政策法规开展。

　　赔偿规范不一样

　　乡村房屋拆迁补偿一般只赔偿成本费重设价，规范较低;大城市房屋拆迁补偿一般按销售市场成交价赔偿。

　　动迁程序流程不一样

　　乡村房屋拆迁补偿一般是由县市国土资源厅门开展;大城市房屋拆迁补偿一般是由政府部门授权委托的动迁企业等开展。

　　要立即消费者维权，假如存有利益被损害的状况要立即消费者维权，行政裁决时效性是60天，行政部门诉讼时效期间是3个月，假如超出时效性，认为支配权一般不容易被适用。消费者维权时一定要聘用知名律师开展，土地征收消费者维权专业能力和实战演练性尤其强，一个比较好的专业拆迁动迁律师通常会最后协助被拆迁方获得合法权益。

　　二、房屋拆迁补偿怎样入场评定

　　（1）资产评估机构须有资质证书：对被动迁房子开展销售市场分析的企业，理应具备省部级之上基本建设行政部门监管部门签发的三级之上房产评估资质证书的房产评估组织。

　　（2）选中资产评估机构：资产评估机构能够由拆迁方和被拆迁方一同选中，彼此不可以达成一致的，有房屋拆迁补偿管理方法机构在满足条件的结构中摇签选中。

　　（3）异议处理：假如动迁一方对分析結果有疑义的，能够在5日内规定资产评估机构做出表述、表明。假如经资产评估机构表明仍有疑义的，有质疑一方能够授权委托合乎资质证书的别的资产评估机构再次评定。

　　依据相关要求，运营用地和居住房的补尝规范确实有差别，但对是不是运营用地有时候会产生异议，你假如认为被回迁房为运营用地的，应给予对应的根据。

　　三、房子房屋拆迁补偿评定的法律法规

　　国务院办公厅相关室内装修评定赔偿的要求

　　《城市房屋拆迁管理条例》（国务院办公厅305命令）第24条的法律释意确立了：

　　1、规章的法律本意在分析时不是考虑到房子装修的；

　　2、贷币赔偿的额度，依据被动迁房子的区位优势、主要用途、总建筑面积等要素，以房地产业评定价钱明确；

　　3、假如要对房子装修开展赔偿，理应由拆迁方和被拆迁方在签订合同时商议明确。

　　之上便是华荣律师事务所我为各位产生乡村和大城市房屋拆迁补偿有什么差别的相关內容。农村自建房和都市房子的动迁较大的差异便是取决于房屋拆迁补偿金额的差别。如果有相应的难题欢迎大家资询华荣律师事务所的有关拆迁动迁律师，她们会给你作出技术专业的解释。