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浦东新区规土局.各区.县房地局.房管局.崇明县建委：为落实《上海市破旧棚屋改造地块房屋拆迁补偿安置试行办法》(以下简称《试行办法》)，现就相关问题提出以下实施方案:一.关于适用范围《试行办法》第二条“经市建设委员会批准的危险棚屋改造地块”是指1996年4月22日以后由市房地产局确定的危棚简屋改造地块...
2022-12-05
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具体土地补偿费.安置补置补贴标准.自治区.通过制定和公布区域的综合地价，确定市辖区。在制定区域综合地价时，应充分考虑土地的原始用途.土地资源条件.土地产值.土地区位.土地供求关系.人口和经济社会发展水平等因素，并且至少每三年调整或再次公布一次。一.上海安置拆迁补偿明细1.补偿被征用房屋的价值;2....
2022-10-08
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近日，有网友咨询了中国师范大学。他们的房子五年前被纳入拆迁范围后，没有开工。直到上个月，拆迁工作才有序开展。因为他们和家人在其他地方工作多年，他们在越好的日期内与拆迁方签订了协议。但没想到刚回家，看到自己的房子已经拆了，马上找到了拆迁方，拆迁方回答说，虽然房子被拆了，但并不影响拆迁补偿协议的签订...
2022-02-11
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关于拆迁补偿标准，所以几年前，法庭律师团也收到了很多拆迁咨询，根据拆迁，他们的房屋在规划区域，但拆迁补偿标准很低，许多拆迁人一起找到了拆迁方，拆迁方给出的原因是拆迁补偿标准按照国家拆迁补偿标准进行补偿。他还告诉被拆迁人，所有当地的补偿标准都是国家补偿标准，所以当被拆迁人向拆迁方要求证明文件时，拆...
2022-02-11
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拆迁咨询：你好，律师，拆迁部门给我出具了我房子的评估报告，但只是一份没有任何签名和公章的复印件。这份评估报告有法律效力吗?拆迁律师回答：没有法律效力。因为有效的房屋评估报告至少应符合以下条件;一、出具评估报告的评估机构必须是依法设立的评估机构。二、委托评估人应当与评估机构签订书面委...
2022-02-08
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房屋拆迁过程中的五个主要内容决定了拆迁补偿金额。这对拆迁人员来说非常重要。然后，当我们听到房屋拆迁的相关消息时，许多人首先想到的是搬迁补偿、开发商等，因此忽略了拆迁征收的过程。拆迁征收有法定程序，拆迁人应注意拆迁人是否按照法定拆迁程序进行拆迁，对拆迁人非常重要。我们整理了拆迁征收的相关法律程...
2022-02-08
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许多面临拆迁的人为了获取更多的拆迁补偿，往往采取抢种、抢栽、抢建地上附着物和青苗等方式，以获取更多的拆迁补偿，这些方式被称为“三抢”。之所以出现“三抢”，与我国现行的土地征收补偿标准只是按照被征收土地的原用途补偿，过于偏离土地的市场价值和农民的经济预期有直接关系。根据《土地管理法》第八十三条...
2021-12-29
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被征收房屋的价值补偿(一)居住房屋征收补偿方式、对象和补偿标准征收居住房屋的，被征收人、公有房屋承租人按照本款下列公式计算被征收居住房屋价值补偿款后，可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人、公有房屋承租人选择房屋产权调换的，应与房屋征收部门计算、结清被...
2021-12-17
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