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农村房屋拆迁应如何补偿，先看法律规定：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定：对于农村村民住房，应按照搬迁前补偿、改善生活条件的原则，尊重农村村民意愿，重新安排宅基地建设，提供安置房或货币补偿公平合理补偿，补偿征收搬迁、临时安置费用，保护农村村民生活权利和合法住房财产权益。根据现...
2022-03-02
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许多来自全国各地的农民经常咨询我们，他们说他们农村家乡的房子已经被拆除并签署了协议，但最终拆迁方没有兑现协议的内容。许多人高兴地迎接拆迁。房屋被拆除的协议也签署了人们的等待和期望。合同规定的期限已经过去，尚未兑现，这意味着拆迁户无法获得补偿，无法进入拆迁房屋，这使得许多拆迁户开始担心。《合同...
2022-01-21
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伴随着社会发展法的不断完善，农村集体土地房屋的征收也有了些许变化，今日我们结合有关法律对广大拆迁户进行简单的罗列，在一般情况下，农村房屋拆迁过程中，将在何种程度上启动强制拆迁程序。对《土地管理法》的修改清楚地表明，现行拆迁程序是先签后批，在拆迁范围内签订合同的情况，直接决定了这次拆迁能否...
2022-01-17
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长期以来我国城乡二元体制在土地性质、生产方式和生产方式上都存在着巨大的差异和隔阂。看起来，“城市人”和“乡村人”之间存在着无法跨越的鸿沟。那么，“城市人”在农村有房有房的现象就很少了。任何事情都没有绝对。当前，随着城市化进程的推进，许多原本户口在农村的人，由于工作、入学等原因落户到城市，成为...
2022-01-11
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许多从全国各地来的农民朋友咨询我们时都说他们家乡的拆迁协议也签好了，但到最后拆迁方一直未履行协议内容怎么办，许多百姓欢欣鼓舞地迎接拆迁，房子要拆了，也签了民左等右盼，合同规定的时间已经过了也没有等来兑现，也就是说，拆迁补偿无法入住回迁房，这让许多拆迁户开始焦虑不安。“合同法”的出台，是为了保...
2022-01-04
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农村房屋拆迁补偿的标准第一条，被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴...
2021-12-29
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新土地管理法，将“农村村民住宅”从”地上附着物”中单独拿了出来，成了一项独立的补偿项目，农村住宅不再“低人一等”，其价值第一次得到了法律的“尊重”，随之而来的是补偿权利的完善，补多少?怎么补?都应当农民自己做主!三种补偿方式任意选择我们通常所知道的有货币补偿和产权置换，还有二者兼而有之，这两...
2021-12-21
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实际上，我国许多农村都是比较落后的，而且随着新农村的提出，农村的落后面貌可能会得到改变，而对农村进行改造，如果拆迁房屋的话，要补偿被拆迁者，那么农村旧房改造应该怎样补偿?乡村旧房屋改造拆迁该如何补偿?拆迁户按照规定标准向被拆迁房屋的所有者或使用者支付的各种补偿款。通常有：(1)对被拆迁房屋...
2021-12-14
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为促进国家的发展建设，征收一部分农村土地是不可避免的，在涉及征收拆迁的情况下，合理补偿是农民最关心的问题。所以，农村拆迁补偿标准2021年一平方米多少钱?哪种情形是不补偿的?一、农村拆迁补偿标准2021年一平方米多少钱?建立和完善农村集体土地房屋征收补偿办法，不仅仅是将原有条列简单地重新组合或增加，...
2021-12-09
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就目前来说农村房屋拆迁补偿的计算方法并没有明确的规定，这样导致很多房屋在拆迁中的补偿总是没有判断标准，很多地方的补偿规则并不合理计算规则非常苛刻，这种情况下农村房屋拆迁应该如何计算才是公平合理合法的呢?今天我们拆迁律师结合一些地方出台的最新补偿规定为农村朋友简单介绍。宅基地房屋拆迁的计算方法...
2021-12-06
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